Engel & Völkers
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Large thatched-roof house with white windows and a red arrow pointing to the left side of the house.

Ferien am Roten Kliff mit Westterrasse

€1,690,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~79 m² Total surface
  • ~67 m² Living area
  • ~30 m² Terrace surface

Description

Das Gebäude-Ensemble "Kliffssand" befindet sich in einer wunderschön gepflegten Anlage und besteht insgesamt aus drei großen Reetdach Häusern. Der nördlich gelegene "Norderhof" verfügt über insgesamt 26 Wohneinheiten. Die Lage besticht durch die Nähe zum fußläufig gut erreichbaren Weststrand und führt Sie direkt durch die einzigartige Kampener Dünenlandschaft. Nach Durchquerung des offenen atriumartigen Innenhofes betreten Sie die 2021 umgebaute und modernisierte Erdgeschosswohnung mit design-orientierter Ausstattung. Zur Linken befindet sich eine weisse Einbauküche, zur Rechten ein Duschbad mit eingebauter Sitzbank und einem japanischen WC. Vom elegant ausgestatteten Wohn-/Essraum abgehend stehen zwei Doppelschlafzimmer zur Verfügung. Eine ca. 30 m² große nach Westen ausgerichtete Terrasse verbunden mit Meeresrauschen und Blick auf das vorgelagerte Dünengelände vermittelt echtes Sylt-Feeling. Zur Wohnung gehört ein unter dem Reetdach gelegener großzügiger Abstellraum sowie ein Pkw-Aussen-Stellplatz.
Features
Built-in kitchenTerraceAtticFurnished
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kampen

Your advisor: Britta Suwelack

Property ID: W-0483I7

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~79 m²

  • Living area

    ~67 m²

  • Terrace surface

    ~30 m²

  • Flooring

    Carpet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1969

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating, Underfloor heating

Location: Kampen, Schleswig-Holstein

Diese Lage ist einmalig: Nur wenige Schritte durch grandiose Dünenlandschaf bis zur Nordsee, der höchsten Erhebung der Insel, der Uwe Düne und dem Weltnaturerbe "Rotes Kliff" gelegen, macht diese Lage für Naturliebhaber so begehrt. Aber auch exquisite Einkaufsmöglichkeiten und die hochkarätige Kampener Gastronomie erwartet Sie in unmittelbarer Nachbarschaft. Fazit: Kampen ist das Dorf der reizvollen Kontraste, exklusiv und weltoffen.

Floor plans (2)

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