A brick house with a thatched roof, a wooden patio with dining furniture, a large umbrella, and a garden with lavender. [AI-generated text]

Großes Grundstück für Ihr Bauprojekt!

€1,650,000
  • ~1,721 m² Plot surface

Description

Dieses Grundstück mit Altbestand liegt ganz im Süden der Gemeinde Wenningstedt-Braderup an der Grenze zu Westerland. Der Strandübergang an der Nordseeklinik ist nur ca. 1.000 Meter entfernt. Ganz in der Nähe befindet sich ebenfalls das schöne Waldstück "Friedrichshain" zur nahen Erholung sowie der Marine Golf Club Sylt.

Eine Neubebauung wäre auf einer Grundfläche von max. 172 m² und bei einer Geschossfläche von max. 327 m² möglich. Entsprechende Vorbescheide für die Bebauung für zwei Ferien-Haushälften unter Reet sowie maximal drei Ferienwohnungen und eine Dauerwohnung liegen vor.

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Engel & Völkers Westerland

Your advisor: Thomas Lagers

Property ID: W-04AQBZ

Property details
  • Object type

    Site

  • Plot surface

    ~1,721 m²

Location: Wenningstedt-Braderup, Schleswig-Holstein

Wenningstedt-Braderup ist eine eigene Gemeinde auf der Insel Sylt, welche zum einen aus dem Seebad Wenningstedt besteht, direkt an der Westküste am Rande der Dünenlandschaft gelegen. Währenddessen der beschaulichere Teil direkt mit dem Naturschutzgebiet Braderuper Heide und dem unmittelbar angrenzenden Nationalpark "Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer" verbunden ist. Neben dieser besonderen topografischen Lage, bietet diese Gemeinde vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein umfangreiches gastronomisches Angebot, sowie Unterhaltung und Veranstaltungen für Jung und Alt. Der kilometerlange , feine Sandstrand mit seiner gerade neu gestalteten Promenade, ist dabei ein ganz besonderes Highlight. Ein weiterer Anziehungspunkt ist der idyllisch gelegene Dorfteich mit der romantischen Friesenkapelle.

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