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Exterior of Engel & Völkers Commercial building with curved facade, glass windows, and a brick driveway. A red car is parked nearby.

REPRÄSENTATIV UND MODERN

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  • ~4,364 m² Total surface
  • ~5,272 m² Plot surface
  • ~2,221 m² Office surface

Description

Provisionsfreie Anmietung bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren! - Baujahr 2002 - repräsentatives Entrée - Flurwände aus Glas, teilweise mit Sichtschutz - bodentiefe Fenster - außenliegender Sonnenschutz - Vollklimatisierung über Bodenauslässe - vorhandene EDV – Verkabelung kann übernommen werden (CAT 7) - Doppelboden mit Bodentanks - Die ehemalige Kantine und der Besprechungsraum im Erdgeschoss können nachgenutzt oder einer anderen Nutzung zugeführt werden, bspw. Lager. - Raumaufteilung und Ausstattung sind an Mieterwünsche anpassbar - Personenaufzug - getrennte WC`s in jeder Mieteinheit - Teeküchen - Stellplätze am Objekt EV357999
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Engel & Völkers

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV357999

Property details
  • Property type

    Office

  • Parking spaces

    91

  • Total surface

    ~4,364 m²

  • Plot surface

    ~5,272 m²

  • Office surface

    ~2,221 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    111 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    111 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    72 kWh/m²a

Location: Langenhagen, Lower Saxony

Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Godshorn in Langenhagen mit optimaler Verkehrsanbindung an die Autobahn A2. Eine ÖPNV-Haltestelle ist fußläufig erreichbar und fährt alle paar Minuten in die Innenstadt. Der Hauptbahnhof und somit die Innenstadt liegt in ca. 20 Fahrminuten Entfernung und der Flughafen ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. In der Nachbarschaft sind namhafte Unternehmen wie Mercedes Benz, Expert, DHL und Konica Minolta ansässig.

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