Großzügiges Neubau-Loft in bester Lage

Das ehemalige Produktionsgebäude verfügt über sechs Etagen. Es werden in den Obergeschossen moderne Büroflächen und im Erdgeschoss Einheiten für den Einzelhandel sowie ein Café im Hofflügel entstehen. Es wurde bis Ende 2023 unter energetischen Gesichtspunkten und hohen architektonischen Ansprüchen aufwändig saniert. Dabei bleiben alte Stielelemente, wie die Waffeldecke erhalten. Die Erweiterung des Gebäudes durch einen Neubau schließt die Lücke zur bestehenden Hofstruktur. Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Pkw-Stellplätzen, wovon 6 Stellplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Neubau-Erstbezug Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich Bodenbelag nach Mieterwunsch Lichte Raumhöhe ca. 3,10 - 3,30 m Sichtbetondecken und -wände Glasfaseranschluss Pendel- und Deckenleuchten Serverräume Hohlraumboden/Bodentanks Mechanischer Luftwechsel + Vorkühlung Bodenheizkonvektoren und Heizelemente Maximaler Schallschutz Loggien/ Terrassen Teeküche Aufzüge Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage (170,00 EUR/Stellplatz) Fahrradstellplätze auf dem Hof 2246/G1/E1/F1