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Engel & Völkers Potsdam Commercial

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OI-DPD-EV-GE45645_5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung

Fischer Immobilien GmbH Potsdam

Licence partner of Fischer Immobilien GmbH Potsdam

Website

Engel & Völkers ID : OI-DPD-EV-GE45645_5

Nördliche Innenstadt, Potsdam, Brandenburg, Germany

Gewerbefläche in bester Innenstadtlage - Galerie

RentOn Request

Total surface63 m²

Amenities and special features of this store

Die hochwertige Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage in Potsdams Neuer Mitte direkt neben Stadtschloß und Steubenplatz. Das kompakte Ladenlokal bietet ein Schaufenster mit Eingangsbereich sowie einen durchgängigen Verkaufsraum, der im hinteren Bereich mit WC und Teeküchenvorbereitung ergänzt wird. Dadurch findet sich ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als exklusiver Showroom, als Galerie oder auch für den gehobenen Einzelhandel. Individuelle Ausbauwünsche können jedoch noch Berücksichtigung finden. - gemütliche Atmosphäre - hohe Fensterfront im Erdgeschoss - Sandsteinfassade - traditioneller Stil mit modernsten technischen Voraussetzungen - erweiterter Rohbau, d.h. Estrich, Fenster, Türen, Trockenbau, Toiletten inkl. Lüftung (bauseitig) Die Gesamtfläche verteilt sich über 2 Ebenen (UG ca. 3m², EG ca. 59m²). EV-GE45645_5

Property typeStore

Rental Surface

63 m²

Total surface

63 m²

Energy certificate available

Nördliche Innenstadt: Location and surroundings of this property

Die Landeshauptstadt Potsdam ist bekannt für ihr historisches Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt Preußens (UNESCO - Weltkulturerbe). Sie hat sich als modernes Wissenschaftszentrum mit drei Hochschulen, mehr als 30 Forschungsinstituten und zwei Fachhochschulen (ca. 30.000 Studenten) etabliert. Wichtiger Faktor für die Potsdamer Wirtschaft ist auch der stetig zunehmende Tourismus. Die Wirtschaftskraft der Stadt ist in Anbetracht der Kaufkraft von rd. 100,8 % des Bundesdurchschnitts (2022) und der geringen Arbeitslosenquote als gut zu beurteilen. Mittel- bis langfristig betrachtet wird eine weitere Bevölkerungszunahme prognostiziert. Das gut ausgebaute ÖPNV-System gewährt eine hervorragende Anbindung in alle Ortsteile der Stadt bis in die angrenzende Landeshauptstadt Berlin und zum Flughafen BER in Schönefeld.