Flexible Gewerbeeinheit im Stadtpalais „Alte Post"
Price on request
- ~1,235 m² Total surface
- ~1,235 m² Office surface
Description
Ein Gebäudejuwel inmitten Potsdams einzigartiger Geschichte – hier erwartet Sie nicht nur der Charme eines historischen Altbaus, sondern auch eine erstklassige Lage mitten im Herzen der Stadt.
Die über 100-jährige Historie des Bauwerkes ist beim Betreten des Gebäudes auch heute erlebbar. Der Eigentümer hat den Gebäudekomplex und die darin befindlichen Büroräume umfassend neu gestaltet. Im repräsentativen Erscheinungsbild der historischen Fassade entstanden moderne, klar strukturierte Büroeinheiten mit bequemem Zugang von den mit Liften ausgestatteten Treppenhäusern. Die „Alte Post“ wird noch heute zu einem großen Anteil von der Deutschen Post AG genutzt.
Zurzeit steht im Palais am Kanal fast die ganze Etage im 1.Obergeschoss zur Anmietung.
Die ca. 1235 m² unausgebaute Gewerbeeinheit verteilt sich auf ca. 38 Büro-/Praxisräume zzgl. der Technik-/Wirtschaftsräume, die sich noch im unrenovierten Zustand darstellen.
Der linke Teil des 1. Obergeschosses ist bereits ausgebaut.
Da die Gewerbeeinheit derzeit über keine eigenen Sanitärbereiche verfügt, werden in Absprache mit den neuen Mietern und unter Berücksichtigung baulicher Voraussetzungen neue Sanitärbereiche geschaffen.
1888_1
Elevator
Engel & Völkers Potsdam Commercial
Your advisor: Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung
Property ID: OI-DPD-1888_1
Property details
- Property type
Office
- Floor
1
- Total surface
~1,235 m²
- Office surface
~1,235 m²
- Usable surface
~1,235 m²
- Flooring
Carpet, Synthetic
Energy efficiency information
- Construction year
1900
- Energy efficiency class
D
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Power consumption
13 kWh/m²a
- Final electricity consumption
13 kWh/m²a
- Final heating consumption
111 kWh/m²a
- Energy source
Long-distance heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Nördliche Innenstadt, Potsdam
Die Alte Post schließt direkt am Platz der Einheit an und befindet sich somit inmitten des Potsdamer Zentrums. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind am nahe gelegenen Platz der Einheit. vorhanden. Der Hauptbahnhof Potsdam Stadt ist fußläufig bzw. mit der Straßenbahn schnell zu erreichen. In der Nähe bieten sich Ihnen zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In direkter Nachbarschaft ist ein hochwertiger Facheinzelhandel angesiedelt.
Floor plan
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