Engel & Völkers
Exterior view of a building with a brick facade, glass doors, and a silver elevator. Tactile paving is visible on the ground.

Fläche für Ihre Unternehmung im Havelquartier

Rent

Price on request
  • ~820 m² Total surface
  • ~1,655 m² Rental Surface

Description

Das HQP, die Abkürzung für "Havel Quartier Potsdam", hat eine herausragende Lage im Zentrum der Landeshauptstadt Potsdam. Der Hauptbahnhof sowie die rekonstruierte "Neue Mitte" am Alten Markt sind zu Fuß zu erreichen. Entwickelt wurde ein gemischtes Quartier mit Wohnungen, Büros, dem NIU-Hotel, Geschäften und Gastronomie. Die einzigartige Wasserlage wird durch eine sehr schön gestaltete neue Uferpromenade herausgehoben. Hochwertiger Neubaustandard Moderne Architektur Tiefgarage mit ca. 72 Stellplätzen (Hotel NIU) 20 Außenstellplätze und Parkraumbewirtschaftung Raumkonzepte noch gestaltbar Fußgängerüberweg direkt zum Potsdam HBF Aufzüge Fernwärme Baustandard nach ENEV 2016 Bitte berücksichtigen Sie, dass diese Gewerbefläche sich aktuell im Rohbau befindet, ein Ausbaubudget zur Verfügung steht und je nach individuellen Ausbaustandards die vertragliche Nettokaltmiete ermittelt wird. EV353954_6
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Potsdam Commercial

Your advisor: Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung

Property ID: OI-DPD-EV353954_6

Property details
  • Property type

    Store

  • Condition

    First occupation

  • Total surface

    ~820 m²

  • Rental Surface

    ~1,655 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2024

  • Energy certificate available

    No

Location: Südliche Innenstadt, Potsdam

Die Landeshauptstadt Potsdam ist bekannt für sein historisches Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt Preußens (UNESCO - Weltkulturerbe). Sie hat sich als modernes Wissenschaftszentrum mit drei Hochschulen, mehr als 30 Forschungsinstituten und zwei Fachhochschulen (ca. 30.000 Studenten) etabliert. Wichtiger Faktor für die Potsdamer Wirtschaft ist der stetig zunehmende Tourismus und die traditionsreichen Filmstudios, ein führendes Zentrum der Film- und Fernsehproduktion in Europa. Die Wirtschaftskraft der Stadt ist bezüglich der Kaufkraft von rd. 93 % des Bundesdurchschnitts und der geringen Arbeitslosenquote als durchschnittliche Makrolage zu beurteilen. Mittel- bis langfristig betrachtet ist eine weitere Bevölkerungszunahme prognostiziert. Das gut ausgebaute ÖPNV-System gewährt eine hervorragende Anbindung in alle Ortsteile der Stadt bis in die angrenzende Landeshauptstadt Berlin und zum Flughafen BER.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Potsdam Commercial

engel & völkers shop image

Provider:

Fischer Immobilien GmbH Potsdam

Privacy policy of content provider

License partner of Fischer Immobilien GmbH Potsdam

wavy pattern