Charmantes Klinker-Einfamilienhaus mit PV-Anlage, Kamin und sonnigem Garten

Dieses im Jahr 2003 in Massivbauweise errichtete und klassisch verklinkerte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² und vier Zimmern bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für Paare oder die kleine Familie. Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer. Ein eigener Kamin sorgt hier an kühleren Tagen für eine wohlige Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie, ebenso wie von der separaten Küche, direkt in den Garten. Dies verbindet das Leben im Haus nahtlos mit der Natur. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Badezimmer, die den morgendlichen Ablauf entspannt gestalten. Eines im Erdgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere im Obergeschoss lädt mit einer Badewanne zum Entspannen ein. In der oberen Wohnebene befinden sich zudem drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lassen. Das Haus wird inklusive des vorhandenen Mobiliars übergeben, die Einrichtung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Lediglich die Teppichböden in den Wohn- und Schlafräumen entsprechen nicht mehr dem heutigen Zeitgeist. Hier bietet sich Ihnen die wunderbare Gelegenheit, bei einem Bodenwechsel Ihre ganz eigenen Wohnträume und Farbkonzepte zu verwirklichen. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung, im Obergeschoss befinden sich Heizkörper und im Bad eine Fußbodenheizung. Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Das ca. 636 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse können Sie entspannte Sonnenstunden bis in den späten Abend hinein genießen. Für eine kostensparende Gartenbewässerung sorgt der hauseigene Brunnen. Zwei Garten- bzw. Gerätehäuschen sowie ein Carport mit integriertem Abstellraum bieten Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte. Auch technisch ist das Haus gut aufgestellt. Eine erst drei Jahre alte Photovoltaikanlage unterstützt Ihre Stromversorgung zeitgemäß, effizient und nachhaltig. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über manuelle Rollläden an den Fenstern sowie eine installierte Blitzschutzanlage für zusätzliche Sicherheit. Die bisherigen Eigentümer haben das Haus selbst bewohnt. Altersbedingt wurde die Immobilie bereits leergezogen. Das Haus steht somit ab sofort zur Verfügung und kann nach Absprache sehr kurzfristig von Ihnen übernommen und mit neuem Leben gefüllt werden.