Engel & Völkers
Cobblestone street view of a pink building with murals and "Witt Weiden" signs, cars parked nearby.

Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Memmingen

Price on request
  • 6 Rooms
  • ~2,500 m² Total surface
  • ~200 m² Living area
  • ~600 m² Plot surface

Description

Willkommen in diesem denkmalträchtigen Anwesen im Herzen von Memmingen. Dieses historische Haus, das ursprünglich im Jahr 1584 erbaut und 1980 liebevoll modernisiert wurde, erstreckt sich über eine beeindruckende Gesamtfläche von über 2500 Quadratmetern. Die Wohnfläche von 200 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen und stilvolle Unterhaltung in einer Umgebung, die Geschichte und Eleganz vereint. Die freien Flächen ab dem 1. OG können ideal für weiteren Wohnraum ausgebaut werden. Betreten Sie eine Welt des Charmes und der Raffinesse, in der sich sechs großzügige Zimmer zu einem harmonischen Wohnkonzept verbinden. Die gut erhaltene Bausubstanz und die charaktervollen Details des Hauses verleihen jedem Raum eine einzigartige Atmosphäre. Der großzügige Dachboden bietet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung, während die solide Bausubstanz für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Dieses außergewöhnliche Anwesen besticht durch seine zeitlose Architektur und die sorgfältig bewahrten historischen Merkmale. Die großzügigen Flächen bieten Raum für kreative Gestaltungsideen, und die Lage in einer der charmantesten Städte Bayerns macht es zu einem begehrten Wohnort. Erleben Sie ein Stück Geschichte, das modernes Wohnen mit traditioneller Eleganz verbindet. Dieses Anwesen in Memmingen bietet eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges historisches Juwel zu erwerben, das mit seiner außer- gewöhnlichen Größe und seinem unverwechselbaren Charakter begeistert. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem unvergleichlichen Charme dieses Hauses verzaubern und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause.
Features
BasementAttic
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Engel & Völkers Memmingen

Your advisor: Sascha Rienäcker

Property ID: W-02YA97

Property details
  • Object type

    Apartment house

  • Condition

    Good

  • Rooms

    6

  • Floor

    4

  • Number of Floors

    5

  • Total surface

    ~2,500 m²

  • Living area

    ~200 m²

  • Plot surface

    ~600 m²

  • Usable surface

    ~2,300 m²

  • Flooring

    Laminate, Synthetic

Energy efficiency information
  • Construction year

    1584

  • Energy certificate available

    No

Location: Memmingen, Bavaria

Mikro: Im Herzen von Memmingen, an der prestigeträchtigen Maximilianstraße gelegen, bietet diese Luxusimmobilie eine unvergleichliche Mischung aus Eleganz und urbanem Charme. Memmingen, bekannt als das "Tor zum Allgäu", ist eine Stadt von historischer Bedeutung und modernem Flair, die anspruchsvolle Käufer mit ihrer reichen Geschichte und erstklassigen Lebensqualität anzieht. Die Maximilianstraße selbst ist eine der begehrtesten Adressen der Stadt, gesäumt von architektonischen Meisterwerken und exklusiven Boutiquen. Makro: Die hervorragende Infrastruktur dieser Lage macht sie besonders attraktiv: Der Hauptbahnhof Memmingen ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Flughafen Memmingen nur eine 10-minütige Autofahrt entfernt ist, was erstklassige Verbindungen zu internationalen Destinationen ermöglicht. Für Kultur- und Kunstliebhaber bietet das nahegelegene Stadttheater ein abwechslungsreiches Programm an Aufführungen, während das malerische Stadtzentrum mit seinen historischen Gebäuden und charmanten Cafés zum Verweilen einlädt. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten: Golfplätze, exklusive Wellness-Oasen und die atemberaubende Natur des Allgäus laden zu Erholung und Entspannung ein. Die Nähe zu den Alpen bietet zudem hervorragende Möglichkeiten für Wintersportaktivitäten. Diese Immobilie verkörpert das Beste, was Memmingen zu bieten hat – eine perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne, in einer Lage, die Luxus und Komfort in jedem Aspekt des Lebens garantiert. Entdecken Sie die Exklusivität und den unvergleichlichen Lebensstil, den diese außergewöhnliche Adresse verspricht.

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