Engel & Völkers
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Bright, empty room with white walls, wood floor, and a window showing a building and car outside.

Moderne 3-Raum-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung in Magdeburg-Sudenburg

Total rent

€755
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~64 m² Total surface
  • ~64 m² Living area

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Magdeburg-Sudenburg, einem der begehrten Stadtteile der Ottostadt. Diese charmante 3-Raum-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Privatsphäre bietet. Highlights der Wohnung: - Großzügige Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über helle und freundliche Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. - Tageslichtbad: Genießen Sie entspannende Stunden in Ihrem Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche und frisch sanierter Ausstattung. - Keine Durchgangszimmer: So haben Sie ungestörte Privatsphäre in jedem Raum. - Separater Kellerraum: Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzliche Lagerfläche. - Balkon: Der Balkon lädt zu entspannenden Momenten an der frischen Luft ein. - Mindestmietdauer: Ein Jahr
Features
Basement
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Engel & Völkers Magdeburg

Your advisor: Julia Kuhwe

Property ID: W-047R1S

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Total surface

    ~64 m²

  • Living area

    ~64 m²

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final Energy Consumption

    125.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Sudenburg, Magdeburg

Die Landeshauptstadt mit Ihren rund 240.000 Einwohnern liegt südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. Wegen ihrer berühmten Kinder „Otto von Guericke“ sowie „Otto der Große“ wird sie auch die „Ottostadt“ genannt. In den letzten Jahren weist Magdeburg eine steigende Bevölkerungs- und sinkende Arbeitslosenzahl aus. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen BAB 2 & BAB 14 sind die Zentren Berlin, Hannover und Leipzig in circa 90 Minuten zu erreichen. Die Elblage macht Magdeburg darüber hinaus zu einem wichtigen Wasserstraßenknotenpunkt. Ferner ist die Stadt Universitäts- und Hochschulstandort mit eigenem Uniklinikum. Magdeburg-Sudenburg zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und sein lebendiges Stadtteilleben aus. Hier finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe auf der Halberstädter Straße. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Magdeburger Ring ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität.

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