Engel & Völkers
A two-story brick house with a green tile roof, balcony, and open patio door. A red line highlights the roof.

Ferienwohnung mit sonnigem Balkon zwischen Schlei und Ostsee

€136,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~42 m² Living area

Description

Die gepflegte 3- Zimmerwohnung aus dem Baujahr 1997 befindet sich in beliebter Wohnlage in Maasholm-Bad. Im hübschen Rotklinkerhaus mit ruhiger Hausgemeinschaft befinden sich vier Wohnungen. Diese besondere Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Sie kann sowohl als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden, als auch für die Ferienvermietung. Die Dachgeschosswohnung ist ausgestattet mit einem lichtdurchfluteten, großen Wohn- und Essbereich. Die Küchenzeile ist schlicht, aber funktionell ausgestattet und bietet alles was man im Alltag benötigt. Durch die große Doppeltür gelangt man auf den Balkon mit Süd-West- Ausrichtung. Hier kann man bis zum späten Abend die Sonne genießen. Der Ofen im Wohn- und Essbereich sorgt für gemütliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und für einen Schrank. Das kleinere Zimmer bietet sich als weiteres Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder als Stauraum an. Das kleine, hell geflieste Badezimmer ist mit einer Eckdusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Ob zur Eigennutzung, Fest- oder Ferienvermietung, hier haben Sie die Wahl. Es stehen noch weitere Wohnungen in dem Gebäude zum Verkauf. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenAttic
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei

Your advisor: Hella Haase

Property ID: W-02YAFC

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Good

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    2

  • Living area

    ~42 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1997

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    102.9 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Oil heating

  • Energy includes hot water

    No

Location: Maasholm-Bad, Maasholm

Maasholm-Bad befindet auf der Halbinsel Oehe, genau zwischen Schlei und Ostsee. Ein Ort für Urlauber, die die Nähe zur Natur und zum Meer lieben. Die Ostsee mit ihrem feinsandigen Strand ist in etwa 10 Gehminuten vom Haus aus zu erreichen. Maasholm-Bad grenzt zudem an ein Naturschutzgebiet. Viele schöne Wander und Radfahrwege führen von hier aus entlang der Felder und der Ostsee in die nächstgelegenen Ortschaften, wie beispielsweise Kronsgaard, Hasselberg oder Pommerby bis hin zur Geltinger Birk. Neben dem Erholungsort liegt das idyllische Fischerdorf Maasholm, welches das ursprüngliche Bild einer Altstadt bis heute bewahren konnte. Sehenswert ist die kleine Petri Kirche, die auch für Hochzeiten beliebt ist. In Maasholm gibt es viele kleine Läden und Lokale – vor allem natürlich Fischrestaurants und einen bekannten Fisch-Imbiss. Der Yachthafen Maasholm mit seinen 450 Liegeplätzen ist ein Paradies für Wasserfreunde. Die nächstgrößeren Einkaufsmöglichkeiten bietet die Schlei- und Hafenstadt Kappeln. Verschiedene Orte der näheren Umgebung decken ein umfangreiches Angebot an Kultur- und Gastronomieeinrichtungen ab. Die größeren Städte Flensburg, Eckernförde und Schleswig sind in ca. 30–40 Autominuten zu erreichen.

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