Engel & Völkers
A charming ivy-covered house with a brick path, manicured hedges, and a brown tiled roof. White trim accents the windows and front door.

Kropp: Gepflegtes Familiendomizil in zentraler und ruhiger Lage

€359,000
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~169 m² Living area
  • ~832 m² Plot surface

Description

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet auf 169 m² Wohnfläche großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Das 1975 massiv gebaute Haus liegt zentral in Kropp und dennoch in einer sehr ruhigen Wohngegend. Das Grundstück umfasst 832 m² und ist durch Hecken und Bäume nahezu uneinsehbar. Sie betreten die Immobilie über einen gepflasterten Weg, der mit einer Buchsbaumhecke gesäumt ist. Beim Betreten durch die schöne und erneuerte Eingangstür empfängt Sie ein geräumiger Flur. Von hier aus gelangen Sie rechter Hand in den Wohnraum, der mit Echtholzparkett ausgelegt ist. Hier befindet sich ein offener Kamin, der Bestandsschutz hat und an den kälteren Tagen für behagliche Wärme sorgt. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ebenfalls vom Flur des EG zweigt die wohnliche Landhausküche ab, sowie 2 weitere geräumige Zimmer, die ebenfalls mit Parkettfußböden ausgelegt sind. Ein neuwertiges Bad mit einer ebenerdigen Dusche ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine gemütliche Leseecke/Bibliothek sowie 2 große Zimmer, davon eines mit Zugang zur Loggia, sowie ein Wannenbad. Im Flur dieser Ebene wurde ein Venylfußboden in Holzoptik verlegt. Viel Fläche bietet die Immobilie darüber hinaus im Keller. Hier sorgen 4 geflieste und trockene Räume für Platz zum Werken, für Hobbies und den Hauswirtschaftsraum. Über die letzten Jahren wurden die Fenster, das Duschbad im EG, die Haustür und der Brenner der Ölheizung erneuert. Für die Unterbringung Ihres PKW`s steht ein Carport mit angrenzender Garage mit einem elektrischen Tor zur Verfügung. Von der Garage aus haben Sie ebenfalls Zugang zum Garten. Der Garten selber ist pflegeleicht gestaltet und bietet neben der Terrasse, schattige Plätze zum Verweilen. Gerne zeigen wir Ihnen das "Schmuckstück" bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!
Features
BalconyBasementGarageGardenTerraceGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei

Your advisor: Kathrin Hansen

Property ID: W-046FLZ

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Good

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~169 m²

  • Plot surface

    ~832 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1975

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    304.7 kWh/m²a

  • Energy source

    Oil heating, Stove heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Kropp, Schleswig-Holstein

Kropp, der Hauptort des Schleswiger Mittelrückens zwischen Sorge und Schlei, wird erstmals 1285 urkundlich als "Croop"   unter den königlich dänischen Gütern genannt. Kropp befand sich  damals in Besitz und unter der Herrschaft des Dänenkönigs. Die damalige Siedlung Kropp liegt an der uralten Verbindung zum Norden, dem berühmten Ochsenweg und ist auch historisch sehr interessant. Heute ist Kropp eine aufstrebende Gemeinde mit über 6.500 Einwohnern und bietet als kinder-, jugend- und familienfreundlicher Standort eine sehr gute Infrastruktur. Neben vielzähligen Einkaufsmöglichkeiten verfügt Kropp über neue Sportstätten, Volkshochschule, Kindergärten und Schulen, einschließlich eines Gymnasiums. Ferner bietet der Ort ein gutes Gesundheitsangebot. Mehrere Ärzte, darunter auch Fachärzte, haben sich hier angesiedelt. Auch der Naherholungswert von Kropp besticht durch zahlreiche Wanderwege und wunderschöne Fahrradrouten. Ebenfalls befindet sich ein Freibad, Tennisplätze und ein Golfplatz in der Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung, sind die nahegelegenen Städte Rendsburg und Schleswig in wenigen Autominuten über die B77 erreichbar. Auch die A7 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EuV Wohnen GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data EuV Wohnen GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Houses for sale in Kropp

Your shop

Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei

engel & völkers shop image

Provider:

EuV Wohnen GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern