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Spacious rooftop terrace with grey tiled flooring and a green metal railing, overlooking a suburban neighborhood with trees. [AI-generated text]

2 Zimmer | Stadtwohnung | Dachterrasse

Total rent

€1,190
  • 2 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~110 m² Total surface
  • ~104 m² Living area
  • Construction year 1993

Description

Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Heide. Sie überzeugt mit ca. 76 m² Wohnfläche und einem gut nutzbaren Grundriss im Innenbereich sowie durch ihre großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 56 m². Die Wohnung verfügt neben zwei Zimmern mit ca. 19 m² und 21 m², über eine Einbauküche sowie ein Duschbad und einen Abstellraum. Die Einbauküche ist mit Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und verfügt über einen Zugang zur attraktiven Dachterrasse, die das besondere Highlight dieser Wohnung darstellt. Sie lässt sich vielfältige Arten individuell gestalten und lädt zum Entspannen, zu geselligen Runden oder zum Genießen der frischen Luft ein - ein großzügiger Außenbereich mit besonderem Wohnwert. Zu diesem Mietobjekt gehören außerdem ein Pkw-Stellplatz sowie ein der Wohnung zugeordneter Bodenraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Durch die zentrale Lage im Herzen von Heide sind Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Der Vermieter wünscht den Abschluss eines wechselseitigen Kündigungsverzichts für die Dauer von zwei Jahren. Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus zentralem Wohnen, praktischer Ausstattung und einer außergewöhnlich großzügigen Dachterrasse - ergänzt durch je einen Pkw- und Fahrrad-Stellplatz sowie zusätzlichen Stauraum auf dem Dachboden.

Features
BalconyBuilt-in kitchenPets allowedAttic
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Heide

Your advisor: Ilona Kneißler

Property ID: W-04BYVP

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    4

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~110 m²

  • Living area

    ~104 m²

  • Usable surface

    ~6 m²

  • Flooring

    Carpet, Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1993

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    76.3 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Heide, Schleswig-Holstein

Heide, die Kreisstadt Dithmarschens, verbindet ein vielseitiges städtisches Angebot mit norddeutschem Charme und der Nähe zur Nordsee. Im Herzen der Stadt bildet der weitläufige Marktplatz den Mittelpunkt des öffentlichen Lebens. Rund um den Platz laden Geschäfte, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein. Der traditionelle Wochenmarkt, der seit mehr als 500 Jahren jeden Samstag stattfindet, unterstreicht den besonderen Charakter der Marktstadt. Wer zentral wohnt, profitiert von kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten tragen zur Attraktivität der Stadt bei. Dank der guten Verkehrsanbindung über die A23 sowie des Bahnanschlusses ist Heide auch über die Region hinaus gut erreichbar. Die reizvolle Landschaft Dithmarschens und die Nordseeküste bieten zudem vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge und Erholung. Eine Stadtwohnung im Zentrum von Heide verbindet damit urbanen Komfort, eine gute Infrastruktur und norddeutsche Lebensqualität.

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