Charmante Altbau-Beletage

Diese großzügige Altbauwohnung in der Beletage, dem Hochparterre des Hauses, verbindet klassischen Charme mit einem hellen, offenen Wohngefühl. Auf ca. 136 m² Wohnfläche erwarten Sie einladende Räume und ein Grundriss, der unterschiedliche Wohnkonzepte ermöglicht. Der Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und zum Garten mit alleinigem Nutzungsrecht ergänzt das Raumangebot auf besondere Weise.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen gemeinsam mit dem Fischgrätparkett den besonderen Charakter des Altbaus. Über einen breiten Durchgang öffnet sich der Raum zu einem weiteren Zimmer, sodass ein weitläufiger Wohn- und Essbereich entstehen kann. Alternativ lässt sich das angrenzende Zimmer als zusätzliches Schlafzimmer nutzen.

Beide Räume verfügen über einen eigenen Zugang zum Wintergarten. Dieser schafft eine schöne Verbindung zwischen dem Wohnbereich und dem Außenraum und bietet ausreichend Platz mit Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und weiter in den Garten – ideal für einen Kaffee am Morgen, entspannte Lesestunden oder einen Abend im Freien.

Die separate Küche ergänzt den Wohnbereich und bietet Raum für eine Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Durch ihre eigenständige Lage bleiben Kochen und Wohnen räumlich voneinander getrennt, während in den großzügigen Wohnräumen ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten zur Verfügung steht.

Ein weiteres Schlafzimmer mit zugehöriger Ankleide bildet einen angenehmen Rückzugsbereich. Die Ankleide schafft zusätzlichen Platz für Kleidung und persönliche Dinge und ermöglicht eine ruhige, aufgeräumte Gestaltung des Schlafzimmers. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Auch die Lage bietet kurze Wege: Die Bushaltestelle an der Ecke Bismarckstraße/Fremersbergstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Lichtentaler Allee erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß auf nahezu ebenem Weg.

Zum Angebot gehören außerdem ein eigener Kellerraum und eine Garage. Die hellen Räume, das schöne Fischgrätparkett und der direkte Zugang ins Grüne machen diese Beletage zu einem reizvollen Zuhause für Menschen, die den Charakter eines Altbaus schätzen und eigene Gestaltungsideen verwirklichen möchten.