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Rarität: Sonniges Baugrundstück in unmittelbarer Nähe zum Turenne-Denkmal

€649,000
  • ~1,216 m² Plot surface

Description

Dieses exklusive Baugrundstück befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Gemeinde Sasbach. Es ist eine seltene Gelegenheit für Privatpersonen oder Bauträger, die keine Kompromisse eingehen wollen. Hier verbinden sich die außergewöhnliche Ruhe und die zeitgleich hervorragende Anbindung mit der prestigeträchtigen Lage am Turenne-Denkmal. Mit ca. 1.216 m² bietet das Grundstück eine hervorragende Grundlage für Ihr individuelles Traumhaus. Auch für Bauträger und Investoren, die hier exklusive Wohnungen errichten wollen, ist die Lage und der Zuschnitt ideal. Selbst nach voller Ausnutzung des Baufensters erlaubt die Grundstückstiefe zusätzlich einen weitläufigen Garten mit hoher Privatsphäre. Die optimale Ausrichtung des Grundstücks bietet die maximale Ausnutzung der Sonnenstunden. Der Garten nach Osten und Richtung Schwarzwald und im Westen der unverbaubare Blick auf das Turenne-Denkmal . Es ist hervorragend geschnitten und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Architektur. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertiger Wohnbebauung, was ein beständiges und wertvolles Wohnumfeld garantiert.
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Engel & Völkers Ortenau

Your advisor: Tobias Füsslin

Property ID: W-04969V

Property details
  • Object type

    Site

  • Plot surface

    ~1,216 m²

  • Building Restrictions

    None

Location: Sasbach, Baden-Württemberg

Die Gemeinde Sasbach, am Fuße des Nordschwarzwalds gelegen, gilt als einer der attraktivsten Wohnorte in der Region. Bekannt als "Lenderdorf", verbindet Sasbach eine reiche historische Tradition mit einer modernen, familienfreundlichen Infrastruktur. Das milde Klima der Vorbergzone und die unmittelbare Nähe zur Natur machen die Gemeinde zu einem gefragten Rückzugsort für Anspruchsvolle. Das Grundstück befindet sich im Turenneweg, einer etablierten und äußerst ruhigen Wohnstraße. Hier wohnt man abseits des Durchgangsverkehrs in einem gewachsenen, gepflegten Umfeld. Die Nachbarschaft ist durch großzügige Einfamilienhäuser und weitläufige Gärten geprägt, somit ist eine hohe Privatsphäre und eine angenehme soziale Struktur garantiert. Sowohl die nahegelegene Infrastruktur als auch die kurzen Wege ins Grüne erhöhen die Lebensqualität an diesem Standort. Zusätzlich ist die renommierte Heimschule Lender nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

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