Engel & Völkers
New

Kapitalanleger aufgepasst!

€199,500
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~86 m² Living area

Description

Wenn Sie auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage sind, sollten Sie keine Zeit verlieren und sich diese unbefristet, vermietete Erdgeschosswohnung in gefragter Lage sichern! Die Jahresnettokaltmiete beträgt 10.313,28 €. Zur WEG gehören 45 Wohneinheiten. Die lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung besticht nicht nur durch ihre optimale Raumaufteilung, sondern punktet ebenfalls durch eine zeitgemäße Ausstattung. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer verfügt über große Fenster, die für viel Licht sorgen. Von hier aus betritt man den gut nutzbaren Balkon und gelangt in den eigenen Garten, welcher nach Nordosten ausgerichtet ist und ein Highlight dieser Wohnung darstellt. In der gut durchdachten Küche befindet sich ebenfalls ein großes Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hält einen Waschmaschinenanschluss und genügend Stellfläche bereit. Durch seine praktische Größe und seinen klassischen Schnitt bietet das Schlafzimmer Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Kammer und das zur Wohnung gehörige Kellerabteil sowie einen PKW- Stellplatz, der für 30,00 € monatlich anmietbar ist.
Features
BalconyBasementGarden
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Brandenburg Nordost

Your advisor: René Böttcher

Property ID: W-047UTX

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~86 m²

  • Usable surface

    ~6 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1939

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    61.7 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Bernau, Bernau bei Berlin

Etwa 10 Kilometer nordöstlich vor den Toren Berlins gelegen, befindet sich Bernau in Brandenburg. Die Stadt verbindet die Vorzüge von Hauptstadtnähe und weitflächigen Naturschutzgebieten. Das Stadtbild ist geprägt durch ein gelungenes Zusammenspiel von Alt und Neu mit einem Stadtkern, der sich sein mittelalterliches Flair bewahrt hat. Die mehr als 700 Jahre alte Stadt zieren historische Sehenswürdigkeiten wie die imposante spätgotische St. Marienkirche, die zu den schönsten Bauwerken im märkischen Raum zählt. So kann man noch immer die gut erhaltene Stadtmauer bewundern und sich am sanierten Stadtkern erfreuen. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung nach Berlin und dem Umland, wird Bernau immer beliebter bei Familien. Mehrere Schulen aller Stufen und Kindertagesstätten, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Es gibt mehrere Krankenhauseinrichtungen, sodass für die medizinische Versorgung garantiert ist. Über die Abfahrten Bernau Nord und Süd ist die Stadt an die Autobahn A11 angebunden. Über die L200 ist das Zentrum Berlins schnell mit dem PKW zu erreichen. Die S-Bahn (S2), die zwischen Blankenfelde und Bernau im 20-Minuten-Takt verkehrt, verbindet Bernau direkt mit dem Berliner Zentrum. Des Weiteren halten die Züge der RB24 auf der Strecke Eberswalde-Bernau-Berlin-Lichtenberg. Für Pendler ideal.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EuV Vermittlungs GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data EuV Vermittlungs GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Berlin Brandenburg Nordost

engel & völkers shop image

Provider:

EuV Vermittlungs GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern