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A white house with green accents, a red tiled roof, and a garage, set in a sunny yard with a large tree and blue sky. [AI-generated text]

Licht aus drei Richtungen: Einfamilienhaus mit Garten am Feldrand bei Ehingen

€949,900
  • 6.5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~327 m² Total surface
  • ~241 m² Living area
  • ~856 m² Plot surface
  • Construction year 1993

Description

Sie suchen ein Haus mit Platz für die ganze Familie, aber ohne Häuser direkt hinter dem Gartenzaun? Dann lohnt sich ein genauer Blick.

Dieses Einfamilienhaus in Heufelden steht in der letzten Reihe vor den Feldern. Hinter dem Grundstück: Obstwiese und freie Sicht.

Baujahr 1993, 2014 innen grundlegend modernisiert, 2025 frisch verputzt und gestrichen. Heißt für Sie: einziehen und loslegen.

Innen: ein offener Wohnbereich mit Fenstern nach drei Seiten. Drei Etagen geben Raum für Familie, Gäste und Homeoffice. Das Büro im Untergeschoss hat sogar einen eigenen Ausgang.

Draußen: zwei Terrassen für Morgen- und Nachmittagssonne, ein Garten mit Blick ins Grüne und eine Doppelgarage zum Durchfahren. Die Wallbox ist schon installiert.

Neugierig geworden? Grundrisse, Flächen, Ausstattung und viele weitere Fotos finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Fordern Sie es gleich bei uns an, wir senden es Ihnen gern zu.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGardenTerraceFireplaceGreen viewGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ulm

Your advisor: Niklas Bauer

Property ID: W-04BTXE

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    6.5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    4

  • Total surface

    ~327 m²

  • Living area

    ~241 m²

  • Plot surface

    ~856 m²

  • Usable surface

    ~86 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1993

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    121.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Pellet heating, Stove heating

Location: Ehingen, Baden-Württemberg

Ruhe vor der Haustür, die Stadt in Reichweite.

Heufelden gehört zu Ehingen (Donau). Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung und grenzt direkt an Wiesen und Felder. Spaziergang oder Radtour? Geht gleich am Grundstück los.

Für alles andere fahren Sie nach Ehingen. Bis in die Innenstadt sind es gut zwei Kilometer, mit Geschäften, Ärzten und Schulen bis zum Abitur. Wer nach Ulm pendelt, steigt in Ehingen in den Zug.

Wie schnell Sie wo sind, haben wir im Exposé für Sie zusammengestellt. Fragen Sie es einfach bei uns an.

Floor plans (3)

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