Möbliertes Studio im The Lyte!

€775,000
  • 1 Room
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~46 m² Living area

Description

Dieses möblierte Apartment besticht von Anfang an durch seine hochwertige Ausstattung und ein stilvoll abgestimmtes Interior Design. Die modernen Möbel, sorgfältig ausgewählten Materialien und liebevollen Details verleihen dem Raum eine elegante, einladende Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich fügt sich harmonisch zusammen und öffnet sich zu einem Süd Balkon. Großzügige Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein und unterstreichen den hellen, luftigen Charakter der Wohnung. Die moderne Küchenzeile ist platzsparend integriert und bietet sämtliche Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen auf kompaktem Raum. Das Apartment kombiniert modernes Design mit einer hochwertigen Ausstattung und schafft so einen Wohnraum zum Wohlfühlen. Projektbeschreibung: • Gemeinschaftliche Dachterrasse im 15. Obergeschoss • Die Dachterrasse begeistert mit einer gemeinschaftlich nutzbaren Außenküche • Lichtdurchflutete Räume durch Panorama-Glasfronten • Balkone und/oder Loggien in allen Wohnungen • Nord,- Ost,- Süd- und Westausrichtungen vorhanden • Gut durchdachte und effiziente Grundrisse • Einbauküchen mit vollständiger Siemens-Ausstattung • Hochwertiges Eichenparkett • Luxuriöse Badausstattung mit bodengleicher Dusche • Raumweise regulierbare Fußbodenheizung • Raumhöhen von ca. 2,70 m • Personenaufzug • Video-Gegensprechanlage • Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladevorrüstung • Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum • BREEAM DE Zertifikat wird angestrebt
Features
BalconySea/Lake viewElevator
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Engel & Völkers Hamburg Projekte

Your advisor: Antonia Sobotka

Property ID: W-049C7H

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    1

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    5

  • Number of Floors

    15

  • Living area

    ~46 m²

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2025

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    66.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: HafenCity, Hamburg

Das Projekt 'The Lyte' liegt in der HafenCity – einem der modernsten und spannendsten Stadtteile Hamburgs. Die HafenCity vereint auf einzigartige Weise urbanes Wohnen mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Im südlichen Teil des Überseequartiers ist ein komplett neues Quartier entstanden, das mit innovativen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote neue Maßstäbe setzt. Die Elbe und der Kaiserkai laden zu entspannten Spaziergängen mit Blick auf den Hafen ein. Mit der Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie der Elbphilharmonie und der historischen Speicherstadt ist die Lage nicht nur kulturell reichhaltig, sondern auch ideal für Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig genießen die Bewohner das pulsierende Großstadtleben direkt vor der Haustür.

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