Gemütliche 2 Zimmerwohnung in KH-Süd

In gefragter Lage von Bad Kreuznach, eine von 6 Wohnungen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960, befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung. Sie eignet sich hervorragend sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide und sofort nutzbare Immobilie suchen. Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand – nicht frisch renoviert, aber gut erhalten und bereit für den Einzug oder eine Vermietung. Die großzügige Wohnfläche von ca. 57m² verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche (nur mit Backofen ansonsten ohne Geräte), ein Badezimmer sowie einen praktischen Flur. Das Highlight ist der sonnige, überdachte Balkon mit Markise und Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Die Böden sind überwiegend mit pflegeleichtem PVC ausgestattet, das Bad ist vollständig gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie einem WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit Regalstellfläche für zusätzlichen Stauraum. Aufgrund des Schnittes eignet sich diese Wohnung besonders für Singles oder Paare ohne Kinder. Überzeugen Sie sich selbst, und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie, Ihr Team von Engel & Völkers Bad Kreuznach