Engel & Völkers
A four-story brick apartment building with balconies overlooks a river under a blue sky.

MODERNE EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT SAALEBLICK

€276,061
  • 3 Rooms
  • ~93 m² Living area

Description

Willkommen in der attraktiven Wohnanlage „SaaleBlick“. Dieses exklusive Wohnensemble erstreckt sich über drei Etagen und vereint modernen Wohnkomfort mit idealer Lage. Die großzügigen und gemütlichen achtzehn Einheiten bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung zwischen zwei- und fünf Räumen, welche noch während der Bauphase individuell mit dem Käufer abgestimmt werden können. Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien, Paare, Kapitalanleger und alle, die das Leben in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung direkt an der Saale schätzen. Das ideale Wohnkonzept ermöglicht ein Höchstmaß an Komfort. Jedes Bad ist modern gestaltet und mit ebenerdigen Duschelementen ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend sind. Ein besonderes Highlight jeder Wohnung ist der Balkon oder die Loggia, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die idyllische Umgebung der Saale mit einem fantastischen Weitblick auf die Burg Camburg ermöglichen. Genießen Sie entspannte Stun-den im Freien und lassen Sie den Blick über das Wasser schweifen. Die Wohnräume sind geschmackvoll gestaltet. Der offene Wohn- , Ess- und Küchenbereich, eignet sich ideal für gesellige Stunden mit der Familie und Freunden. Die gut ausgestattete Küche mit Einbauküche (EBK) erfüllt alle zeitgemäßen Ansprüche. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Gestaltung des Objekts, das durch einen Aufzug die Erreichbarkeit aller Wohnungen bequem macht – ausgezeichnet für Menschen jeden Alters. Für zusätzlichen Stauraum ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Zudem befindet sich im Kellergeschoss eine praktische Fahrradgarage, ein Wasch- und ein Trockenraum. Zusätzlich bietet die Wohnanlage au fünfundzwanzig von insgesamt siebenundzwanzig Außenstellplätzen das sichere Ab-stellen von Fahrzeugen. Als Zusatzoption können diese individuell und bedarfsgerecht mit E-Ladestationen aufgerüstet werden. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Design, durchdachter Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung begeistern – der perfekte Ort, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Dieses einzigartige Neubauprojekt ist auch als renditestarke Kapitalanlage interessant.
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Engel & Völkers Jena

Your advisor: Marcus Spörlein

Property ID: W-02YR3D

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Living area

    ~93 m²

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Type of heating

    Radiator, Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump, Underfloor heating

Location: Camburg, Dornburg-Camburg

Mikrolage Das Neubauobjekt befindet sich in einer ruhigen und charmanten Wohngegend von Camburg-Dornburg, die durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung besticht. Das Objekt befindet sich direkt an der Saale, was einen einzigartigen Ausblick garantiert. Die Gemeinde bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und städtischen Annehmlichkeiten, die sowohl Familien, Paare, als auch Singles anspricht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der malerischen Umgebung einladen. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte sorgt dafür, dass Sie sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Vorzüge städtischer Infrastruktur genießen können. Der Bahnhof von Camburg ist fußläufig nur fünf Minuten entfernt. Für eine gute und direkte Zugverbindung nach Jena, Apolda und Naumburg ist gesorgt. Über die B88 erreicht man in ca. 26 Fahrminuten das Stadtzentrum von Jena. Makrolage Dornburg-Camburg liegt in einer günstigen Lage von Thüringen. Die Stadt befindet sich etwa ca.19 Kilometer nordwestlich von Jena, was eine schnelle Anbindung an einen der wichtigsten Wirtschaftsstandorte für Wissenschaft und Technologie sowie der Universitätsstadt in Mittelthüringen mit einem vielseitigen Angebot ermöglicht. Die Landeshauptstadt Erfurt ist ca. 63 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche, wirtschaftliche und administrative Möglichkeiten. Etwa 45 Kilometer nordöstlich liegt die Otto-Dix-Stadt Gera, welche durch ihre industrielle und kulturelle Geschichte besticht. Die sächsische Stadt Naumburg liegt ca. 14 Kilometer südwestlich und ist bekannt für ihre historische Altstadt und die UNESCO-Weltkulturerbestätte, den Naumburger Dom. Leipzig, eine der größten Städte in Sachsen, liegt etwa 75 Kilometer nordwestlich von Dornburg-Camburg und ist durch eine gute Zug- und Verkehrsanbindungen erreichbar. Diese Lage macht Dornburg-Camburg zum einen zu einem ruhigen, naturnahen aber attraktiven Wohnort für Pendler und bietet gleichzeitig Vorteile der vielfältigen Angebote in den umliegenden Städten.

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