Lager-Büro-Kombination mit bester Anbindung

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~1,303 m² Total surface
~1,303 m² Storage surface

Description

Halle: - LED-Technik - Dunkelstrahler (erneuert 2021) - Photovoltaik - 3 Rampen + Rolltore (inkl. Klappkeilbühne) - zzgl. ca. 124 m² Mezzanine - zzgl. ca. 700 m² Außenfläche Büro: - Renovierung 2025 - LED Lichttechnik - Vinyl Fußboden - Dusche + Umkleide - getrennte Sanitäreinheiten - Gas-Brennwert (erneuert 2021) Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-11797527_013

Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

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Your advisor: Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf

Property ID: OI-DRH-G-11797527_013

Location: Lintorf, Ratingen

Das Objekt befindet sich im Gewerbepark Ratingen-Lintorf. In der Nähe befindet sich das Autobahnkreuz Breitscheid, die Anschlussstellen der Autobahnen A3, A52 und A524 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine sehr gute Verbindung ins Ruhrgebiet sowie nach Düsseldorf. Auch an den ÖPNV ist der Gewerbepark optimal angeschlossen, Busse halten direkt am Breitscheider Weg.