Engel & Völkers
A white, one-story house with a red tile roof, a garage, and manicured landscaping under a blue sky.

1-Fam.-Haus mit Pool in sehr schöner Lage

€529,000
  • 5 Rooms
  • ~131 m² Living area
  • ~599 m² Plot surface

Description

In schöner und ruhiger Umgebung von Elze befindet sich dieses freistehende, sehr gepflegte Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten und Pool. Die Eigentümer haben das Haus immer den aktuellen Wohnansprüchen angepasst. Heute präsentiert sich das Haus hell und freundlich. Das Erdgeschoss teilt sich auf in das große Wohn-/und Esszimmer mit offener Küche, Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse. Ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage und ein Gäste-WC komplettieren diese Etage. Über das geräumige und ansprechend gestaltete Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über vier Wohnräume und ein modernes Wannenbad. Besonders schön ist der Ausblick im Büro mit Blick auf das Schloss Marienburg. Alle Fenster verfügen über Rollläden, im Untergeschoss sind alle elektrisch. Eine Garage (extragroß 8,5 x 5 Meter), davor mit Stellplatz, steht Ihnen auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein liebevoll gepflegtes Grundstück und Gartenanlage, mit verschiedenen Ruhezonen, einem großen Pool, runden dieses besondere Immobilienangebot ab. Gern zeigen wir Ihnen viele weitere Details vor Ort. Herr Kai Wagener freut sich auf Ihren Anruf! Facts: - EG mit überdachter Terrasse in Ost-Süd-Ausrichtung - OG mit Blick auf das Schloss Marienburg - DG mit Lagerkapazität - Kamin im Wohnzimmer mit offener Wohnküche - Garage extrabreit (8,5 x 5 Meter) - Gasheizung BJ 2003,
Features
Built-in kitchenGarageGardenTerrace
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Engel & Völkers Hildesheim

Your advisor: Kai Wagener

Property ID: W-02Z0RH

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Rooms

    5

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~131 m²

  • Plot surface

    ~599 m²

  • Flooring

    Laminate, Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2003

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    154.9 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Elze, Lower Saxony

Elze ist eine Kleinstadt mit rund 9.000 Einwohnern im Westen des Landkreises Hildesheim, die im Bereich der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen in Niedersachsen liegt. Die Stadt an der Saale, einem Nebenfluss der Leine hat eine sehr gute Infrastruktur mit vorhandenen Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzten, Nahversorgern und lokalem Handel. Die direkte Anbindung an die Bundesstraßen 1 und 3 lässt Sie schnell in die Landeshauptstadt nach Hannover (ca. 30 km), oder die Kreisstadt Hildesheim (ca. 17 km) kommen. Möchten Sie dies nicht mit dem Auto tun, so stehen Ihnen einzelne Buslinien, oder der Bahnhof mit Direktverbindungen nach Hannover, Hildesheim und Hameln/ Rinteln (bis nach Löhne) als Alternative bereit. Verschiedene Sportvereine, wie Fußball, Handball, Leichtathletik oder Fitnessstudios bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Hobby auszuüben. Gern sprechen wir mit Ihnen über weitere Details vor Ort, Herr Kai Wagener freut sich auf Ihren Anruf.

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