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Bright living room with beige sofa, wooden coffee table, and patio doors leading to a garden, with a bunk bed room adjacent. [AI-generated text]

FeWo mit 2 Schlafzimmern & Südterrasse – Ihr entspanntes Inselglück auf Norderney!

€740,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~60 m² Living area
  • ~12 m² Terrace surface
  • Construction year 2013

Description

Die baurechtlich genehmigte Ferienwohnung „Wellenklang“ befindet sich in einem 2013 erbauten Haus und verbindet eine moderne, harmonische Einrichtung mit liebevollen persönlichen Details. Auf rund 60 m² bietet sie Platz für bis zu vier Erwachsene. Zwei separate Schlafzimmer sorgen für angenehme Rückzugsmöglichkeiten: Eines ist mit einem zwei Meter breiten Doppelbett ausgestattet, das andere mit einem stabil gefertigten Etagenbett mit ein Meter breiten Liegeflächen. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Drei Fernseher und WLAN sorgen für Unterhaltung und Verbindung zur Außenwelt. Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was Sie für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten benötigen. Das Bad verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Besonders schön ist die ebenerdige Südterrasse mit Strandkorb – ein ruhiger Platz, um die frische Nordseeluft zu genießen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit Waschmaschine und Trockner. Praktischer Mehrwert: Ein gemeinschaftlich genutzter Schuppen bietet sicheren Platz für Fahrräder & Co.

Features
BasementBuilt-in kitchenTerraceElevatorFurnishedSenior orientedWheelchair accessible
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Norderney

Your advisor: Eric Siemering

Property ID: W-04BYSS

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~60 m²

  • Terrace surface

    ~12 m²

  • Flooring

    Synthetic

Energy efficiency information
  • Construction year

    2013

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    115.2 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating

Location: Norderney, Lower Saxony

Die Ferienwohnung liegt angenehm ruhig und zugleich zentral auf Norderney. Der Strand ist etwa 350 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. In rund 300 Metern beginnt die Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten; ein gut sortierter Supermarkt befindet sich bereits etwa 150 Meter entfernt. Auch kulturelle und sportliche Angebote liegen in komfortabler Reichweite: Kurplatz, Kino erreichen Sie nach etwa 700 Metern. Die Lage eignet sich damit ideal für einen abwechslungsreichen Inselaufenthalt – mit kurzen Wegen zum Strand, ins Zentrum und zu den wichtigsten Einrichtungen.

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