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Inselcharme und Entwicklungspotenzial: Ihr Haus auf Norderney!

€865,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~126 m² Living area
  • ~207 m² Plot surface

Description

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, attraktiven Wohngegend auf Norderney. Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 207 m² und bietet durch den eigenen Garten viel Raum zur Erholung und für individuelle Gestaltungsideen. Errichtet wurde das Wohnhaus im Jahr 1931 und umfasst insgesamt ca. 126 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Teilausunterkellert befindet sich das Gebäude ebenfalls. Der Zustand ist modernisierungsbedürftig, wodurch sich eine ideale Grundlage bietet, um eigene Ideen und Wünsche umzusetzen. Mit einer zeitgemäßen Raumaufteilung und individuellen Gestaltungsmaßnahmen lässt sich hier ein attraktives Zuhause nach persönlichen Vorstellungen schaffen. Die ruhige Lage macht die Immobilie besonders geeignet als Dauerwohnsitz für Familien oder als Investitionsobjekt mit Entwicklungspotenzial. Die Lage vereint Ruhe und Wohnqualität mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen sowie dem besonderen Inselcharme, der Norderney auszeichnet.
Features
BasementGardenTerraceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Norderney

Your advisor: Eric Siemering

Property ID: W-04804N

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Condition

    Needs Rehabilitation

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Living area

    ~126 m²

  • Plot surface

    ~207 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1931

  • Energy certificate available

    In progress

  • Type of heating

    Radiator

Location: Norderney, Lower Saxony

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage nahe der Stadt. Strand, Hafen und die Fußwege ins Zentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Parkflächen, Shopping und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und lassen sich fußläufig erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind bequem erreichbar. Ideal für Familien, die Ruhe genießen möchten, ohne auf kurze Wege zu Strand, Hafen, Einkaufen, Essen sowie Bildungseinrichtungen verzichten zu müssen.

Floor plans (2)

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