Engel & Völkers
Aerial view of a large, white industrial building with red doors, surrounded by green fields and trees under a clear blue sky.

Gewerbestandort in Winsen

€3,900,000
  • ~7,213 m² Total surface
  • ~21,300 m² Plot surface
  • ~6,526 m² Storage surface
  • ~687 m² Office surface

Description

Die hier angebotene Lager- und Logistikimmobilie teilt sich in zwei Gebäudeteile auf, ist komplett umfahrbar und befindet sich auf einem Grundstück mit entsprechender Flächendimension. Bauabschnitt 1 (Baujahr 1967) ist eine beidseitig ebenerdig angediente Halle, die mit 8 Kühlboxen und Kühlzellen, die eine Lagerung von TK-Ware erlauben, ausgestattet. Allerdings müssen die Kühlboxen ertüchtigt werden. Bauabschnitt 2 (Baujahr 1999) besteht neben den Büroflächen aus einer Halle mit 9-Rampentoren und großzügiger Andienungsfläche, die sich für verschiedene Lager- und Logistiknutzungen eignet. Bitte fordern Sie unser aussagekräftiges Exposé an. ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV1621641/G1
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Vosschulte

Property ID: OI-HHA-EV1621641/G1

Property details
  • Property type

    Industry

  • Total surface

    ~7,213 m²

  • Plot surface

    ~21,300 m²

  • Office surface

    ~687 m²

  • Storage surface

    ~6,526 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1967

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    1.6 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    1.6 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    18.2 kWh/m²a

  • Energy source

    Electric heating, Natural gas heavy

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Winsen, Lower Saxony

Die Liegenschaft liegt an der Kreisstraße 50, die von der L217 durch den Ort an der Elbe entlang bis nach Stöckte führt. Ausgehend vom Bahnhof Winsen sind Fahrten mit dem Metronom nach Hamburg und nach Lüneburg oder Uelzen möglich. Laßrönne liegt im Tarifgebiet des HVV. Mit dem Elb-Shuttle wurde Laßrönne zusätzlich an die Bahnhöfe in Bergedorf, Winsen, Stelle und Maschen angebunden.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Your shop

Engel & Völkers Hamburg Commercial

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

wavy pattern