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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

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W-02RQS1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Daniela Köhler

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02RQS1
Kronberg, Hessen, Germany

Villa in Kronberg-Schönberg

Price
€5,200,000

Bedrooms5
Bathrooms3
Living area524 m²
Plot surface1,490 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Die zum Verkauf stehende Villa befindet in einer der schönsten Lagen Kronberg-Schönbergs und stellt eine absolute Rarität am hiesigen Immobilienmarkt dar. Das Haus besticht durch eine Reihe besonderer Vorzüge: - Sehr repräsentatives Erdgeschoss mit großzügigen Räumen, Wohnzimmer mit Kaminbereich, Esszimmer, Bibliothek sowie direktem Zugang in den Garten - Hochwertig angelegter und gepflegter Garten mit schönem, teils altem Baumbestand und großer Sonnenterrasse - Großzügiger Masterbereich im Obergeschoss mit An-kleide und separatem Bad - Drei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Bad im Obergeschoss mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone - Sehr großer Weinkeller im Untergeschoss mit vielen Sitzgelegenheiten zum gemütlichen Beisammensein - Fitness- und Wellnessbereich mit uneinsehbarer Terrasse, Wasserspiel und Sauna sowie zwei weitere Räume im Untergeschoss - Drei Garagen- und drei Stellplätze im Hof runden das Anwesen ab - Klimaanlage in den Wohn- und Schlafräumen - Mehrere Schulen und Kindergärten sowie die Altstadt von Kronberg sind fußläufig erreichbar Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Object type

Detached House

Rooms

10

Bedrooms

5

Bathrooms

3

Living area

524 m²

Total surface

655 m²

Plot surface

1,490 m²

Condition

Top

Garages

3

Parking bays

3

Year of construction

2007
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

68.2 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Air condition
Balcony
Basement
Garage
Garden
Terrace

Kronberg: Location and surroundings of this property

Malerisch am Südhang des Taunus, im Naherholungsbereich von Frankfurt am Main, liegt die 18.000 Einwohnerstadt Kronberg. Kronberg hat eine günstige Verkehrslage mit nahe gelegenem Autobahnanschluss (8 km) und direktem S-Bahnanschluss nach Frankfurt am Main. Seine schöne Lage macht Kronberg zum idealen Kurort mit freundlichem und mildem Klima. Hinzu kommt ein reichhaltiges Sport- und Kulturprogramm. Vom gutbürgerlichen Gasthof bis zum internationalen Feinschmeckerlokal ist für jeden Geschmack etwas vorhanden. Es wird ein komplettes Schulprogramm angeboten. Zur Erholung laden markierte Wanderwege und der Viktoriapark ein. Zur besonderen Attraktion von Kronberg gehört der Tier- und Freizeitpark "Opel-Zoo“.

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MC Frankfurt-Taunus

An der Hauptwache 7, 60313, Frankfurt am Main

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An der Hauptwache 7, Frankfurt am Main, 60313

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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.