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Elbphilharmonie concert hall overlooking the Elbe river in Hamburg, surrounded by modern buildings and industrial cranes. [AI-generated text]

Wenn Hamburg zum Panorama wird - Exklusives Wohnen im The Lyte

€3,450,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~173 m² Living area
  • Construction year 2025

Description

Ein Zuhause mit besonderem Blick! Auf rund 173 m² Wohnfläche erwartet Sie im exklusiven Wohntower The Lyte ein außergewöhnliches Wohnerlebnis hoch über den Dächern Hamburgs. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 13. Obergeschoss verbindet ein offenes Raumgefühl mit einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Durch die großzügigen Fensterfronten eröffnet sich ein beeindruckendes Panorama über die Hamburger Skyline bis hin zur Elbphilharmonie. Besonders in den Abendstunden entfaltet sich hier ein ganz eigener Zauber, wenn die Sonne langsam hinter der Elbphilharmonie versinkt und Hamburg in warmes Licht taucht, wird der Ausblick zum täglichen Highlight. Die weitläufigen Wohnbereiche bieten viel Raum für individuelle Gestaltung und schaffen eine besondere Verbindung zwischen stilvollem Wohnen und urbanem Lebensgefühl. Ein Rückzugsort über den Dächern der Stadt, für alle, die Großzügigkeit, Exklusivität und einen unverwechselbaren Blick auf Hamburg zu schätzen wissen. Projektbeschreibung: • Gemeinschaftliche Dachterrasse im 15. Obergeschoss • Die Dachterrasse begeistert mit einer gemeinschaftlich nutzbaren Außenküche • Lichtdurchflutete Räume durch Panorama-Glasfronten • Balkone und/oder Loggien in allen Wohnungen • Nord,- Ost,- Süd- und Westausrichtungen vorhanden • Gut durchdachte und effiziente Grundrisse • Einbauküchen mit vollständiger Siemens-Ausstattung • Hochwertiges Eichenparkett • Luxuriöse Badausstattung mit bodengleichen Duschen • Raumweise regulierbare Fußbodenheizung • Raumhöhen von ca. 2,70 m • Personenaufzug • Video-Gegensprechanlage • Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladevorrüstung • Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum • BREEAM DE Zertifikat wird angestrebt
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageElevator
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Engel & Völkers Hamburg Projekte

Your advisor: Irini Tsarapatsani

Property ID: W-04CGPW

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Garages

    1

  • Living area

    ~173 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    2025

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    66.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: HafenCity, Hamburg

Das Projekt 'The Lyte' liegt in der HafenCity – einem der modernsten und spannendsten Stadtteile Hamburgs. Die HafenCity vereint auf einzigartige Weise urbanes Wohnen mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Im südlichen Teil des Überseequartiers ist ein komplett neues Quartier entstanden, das mit innovativen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote neue Maßstäbe setzt. Die Elbe und der Kaiserkai laden zu entspannten Spaziergängen mit Blick auf den Hafen ein. Mit der Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie der Elbphilharmonie und der historischen Speicherstadt ist die Lage nicht nur kulturell reichhaltig, sondern auch ideal für Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig genießen die Bewohner das pulsierende Großstadtleben direkt vor der Haustür.

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