Charmant wohnen am Stadtpark.

€3,150,000
  • 7 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~373 m² Total surface
  • ~285 m² Living area
  • ~390 m² Plot surface
  • Construction year 1924

Description

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Großzügige Stadtvilla
  • Attraktive Lage in Hamburg-Winterhude
  • Historischer Charme
  • Sonniger Südost-Garten
  • Hochwertig saniert

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Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com

Features
BalconyGarden
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Kerstin Volkmer

Property ID: W-029DYM

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    7

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    3

  • Total surface

    ~373 m²

  • Living area

    ~285 m²

  • Plot surface

    ~390 m²

  • Usable surface

    ~88 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1924

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Energy source

    Gas heating

Location: Hamburg, Winterhude, Hamburg

Das Objekt liegt mitten in Winterhude und verbindet urbanes Stadtleben mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Hamburger Stadtpark: Nur rund 100 Meter vom Stadthaus entfernt bietet eine der größten Grünanlagen der Stadt weitläufige Wege, Sportflächen, den Stadtparksee, das Planetarium und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Winterhuder Marktplatz und der beliebte Mühlenkamp mit individuellen Geschäften, Cafés, Restaurants und Wochenmärkten sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die U-Bahn-Linie U3 und verschiedene Busverbindungen gewährleisten eine gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Auch der Hamburger Flughafen ist schnell erreichbar. Eine Lage, die das grüne Winterhude mit seinen urbanen Vorzügen verbindet – vielseitig, lebendig und nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt.

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