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VERMIETUNG: Moderne Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten

Total rent

€750
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~65 m² Total surface
  • ~43 m² Living area
  • Construction year 2017

Description

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Gebäudeensemble mit insgesamt acht Wohneinheiten in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage von Norden. Die ansprechende Architektur sowie großzügige, teilweise bodentiefe Fensterflächen verleihen der Wohnung einen modernen Charakter und sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität. Auch bei der Ausstattung wurde Wert auf eine hochwertige und stimmige Gestaltung gelegt. Ausgewählte Bodenbeläge, moderne Armaturen und eine geschmackvolle Sanitärausstattung fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen und wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Eine Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz sowie ein separater Abstellraum runden das Platzangebot der Wohnung ab. Die monatliche Kaltmiete beträgt 600,00 €. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 150,00 € monatlich, in denen die Kosten für Gas bereits enthalten sind. Strom und Wasser sind vom Mieter eigenständig bei einem Versorger seiner Wahl anzumelden. Die Mietkaution beträgt 1.200,00 €. Ein Mietbeginn ist ab dem 01.11.2026 möglich.
Features
Built-in kitchenGardenTerraceSenior orientedWheelchair accessible
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Norden/Norddeich

Your advisor: Fabrice Harre

Property ID: W-04BVGM

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~65 m²

  • Living area

    ~43 m²

  • Usable surface

    ~22 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2,017

  • Energy efficiency class

    A+

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    28.1 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Norden, Lower Saxony

Dieses reizvolle Bauprojekt liegt in einer gepflegten und bevorzugten nördlichen Stadtrandlage von Norden. In nur 1 km Entfernung befindet sich der nächste Bäcker und Lebensmittelhandel. Auch die Innenstadt bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, die Sie in Kürze mit dem Fahrrad erreichen können. Die Stadt Norden steht für eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Baumärkte, Apotheken und Boutiquen). Zudem sind mehrere Ärzte, Kirchen und schulische Einrichtungen vorhanden, die Sie bequem von zu Hause aus erreichen können. Verschiedene Freizeit- und Sportvereine sind ebenfalls in der Stadt Norden und Umgebung vorzufinden. Norden ist als eine umfassende und charmante Stadt bekannt. In nur 5 Minuten Entfernung liegt das beliebte Nordseeheilbad Norddeich, welches jedes Jahr von zahlreichen Urlaubern aufgesucht wird. Die Ostfriesischen Inseln Juist und Norderney, garantieren einen wunderschönen Kurzurlaub und sind mit der Fähre von Norddeich erreichbar. Eine Autobahn ist in der nächstgrößeren Stadt Emden vorhanden, sodass Sie Ihr Ziel in kurzer Zeit erreichen können. Der nächste Flughafen befindet sich in Bremen, den Sie in nur 2 Stunden mit dem Auto oder per Bundesbahn von Norden aus erreichen können. Lassen Sie sich von den Eindrücken der Ostfriesischen Schönheit inspirieren und erleben Sie Wind, Wasser und Mee(h)r.

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