Engel & Völkers
Modern, multi-story office building with curved corner windows and horizontal blinds, street view with parked cars.

Wir geben Ihrem Erfolgskonzept neuen Raum

Rent/m² from

€18
  • ~679 m² Total surface
  • ~679 m² Office surface

Description

- Fußbodenart: nach Mieterwunsch - EDV-Verkabelung - Bodentanks - flexible Raumaufteilung - getrennte, sanitäre Anlagen (behindertengerecht) - Klimaanlage (teilweise) - klimatisierter Serverraum - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - Teeküche - elektronische Zutrittskontrolle - Wärmeversorgung: Fernwärme - Personenaufzug - Archivfläche im 1.UG vorhanden: 7,50 €/m² zzgl. NK 2,00 €/m² - TG-Stellplätze vorhanden: 100 €/Stk./Monat zzgl. NK 17,00 €/Stk./Monat G-10078847_006
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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart

Property ID: OI-DST-G-10078847_006

Property details

  • Property type

    Office

  • Floor

    4

  • Total surface

    ~679 m²

  • Office surface

    ~679 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    2002

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Power consumption

    37.6 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    37.6 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    50 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Feuersee, Stuttgart

Stuttgart-West ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Der Stuttgarter Westen ist mit 52.014 Einwohnern und einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 4,8 % der einwohnerstärkste Teilbereich des Stuttgarter Cityrings. Der Flächenumsatz für Büroimmobilien lag im Jahr im Stuttgarter Cityrand, zu welchem auch Stuttgart-West gehört, bei rund 41.580 m². Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart liegt bei 420 %, die einzelhandelsrelevante Kaufkraft bei 8.289 €/Einwohner der gesamten Stuttgarter Innenteilbereiche. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, BA, MR E&V 2024

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