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A red arrow points toward a glass-enclosed balcony on a light blue apartment building next to a large green tree. [AI-generated text] [AI-modified]AI
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Beste Lage: Schöne 3-Zimmer Wohnung mit verglastem Balkon

Total rent

€1,280
  • 3 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~77 m² Living area
  • Construction year 2004

Description

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, eine ansprechende Architektur und ihre begehrte Wohnlage in Landsberg am Lech. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld und erreichen die historische Altstadt in nur wenigen Gehminuten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der verglaste Balkon, der auch an kühleren Tagen zum Entspannen einlädt. Eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden und kann für 400 € vom aktuellen Mieter übernommen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2027 bezugsfrei.

Einige Highlights dieser Immobilie:

  • Frei ab 01.02.2027
  • Einbauküche vorhanden (Ablösesumme 400 €)
  • Helle Wohnung
  • Hohe Decken
  • Aufzug
  • Schönes Badezimmer
  • Guter Grundriss
  • Top Lage
  • Langfristiges Mietverhältnis
  • 1 TG Stellplatz
  • Kaltmiete Wohnung 980 € + Miete 1 TG Stellplatz 60 € + 240 € NK
  • GESAMT: 1.280 € Warmmiete
Features
BalconyGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Landsberg am Lech

Your advisor: Patrick Engel

Property ID: W-04CFG5

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~77 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2004

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    80 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Landsberg am Lech, Bavaria

- Autobahnauffahrt A96: ca. 3 km

- Augsburg: ca. 32 km

- München: ca. 67 km

- Ammersee: ca. 23 km

- Flughafen Memmingen: ca. 49 km

- Flughafen München: ca. 92 km

- Kindergarten: diverse ab ca. 0,2 km

- Schulen in Landsberg: ab ca. 0,2 km

- Krankenhaus: ca. 1,4 km

- Ärzte, Apotheken: ca. 0,4 km

- Einkauf/Discounter: ab 0,2 km

- Industriegebiet: ca. 2,8 km

- Skigebiet Tegelberg: ca. 51 km

- Internet/Glasfaser: bis zu 50 Megabit/s

Floor plan

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