Engel & Völkers
A living room with white sofas, a crystal chandelier, and a wooden beamed ceiling. The floor is tiled in green and brown.

Exklusiv saniertes Schloss mit Gästehaus zwischen Passau und München

Price on request
  • 11 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~545 m² Living area
  • ~7,800 m² Plot surface

Description

Inmitten der sanften Hügellandschaft des niederbayerischen Voralpenlands erhebt sich Schloss Peterskirchen – ein Anwesen aus der Frührenaissance von seltener Authentizität, das Historie, Stil und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Nur etwa 35 Minuten von Passau, 30 Minuten von Burghausen, 45 Minuten von Salzburg und rund 75 Minuten von München entfernt, liegt dieses beeindruckende Ensemble in ruhiger Lage – umgeben von traumhafter Natur, Kulturdenkmälern und einer Vielzahl erstklassiger Golfplätze. Das Schloss wurde im Jahr 2023/2024 aufwendig und denkmalgerecht saniert – alle Maßnahmen erfolgten in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz. Besonders behutsam wurde mit dem Festsaal umgegangen, dessen originale Fresken aus dem 17. Jahrhundert unverändert erhalten blieben. Der historische Charakter des Gebäudes blieb vollständig gewahrt – mit originalem Außenputz, ca. 80 cm starken Mauern, bis zu 4,5 Meter hohen Decken, über 300 Jahre alten Fliesen sowie Holzdielenböden. Auch ein charmantes Kaminzimmer aus dem 16. Jahrhundert zählt zu den vielen besonderen Räumen des Hauses. Die Wohnfläche des Schlosses beträgt ca. 380 Quadratmeter, ergänzt durch ein komplett saniertes, alarmgeschütztes Nebenhaus mit ca. 165 Quadratmetern, das sich sehr gut als Gästehaus oder für Personal eignet. Beide Gebäude sind jeweils mit einer eigenen Gasheizung ausgestattet. Das Gesamtgrundstück umfasst etwa 7.800 Quadratmeter – darunter ein außergewöhnlich großer, gepflegter und liebevoll angelegter Schlosspark, der das Anwesen zu einer wahren Oase der Ruhe macht. Alte Bäume, gepflegte Rasenflächen, edle Rosensträucher, Natursteinwege und weitläufige Blickachsen verleihen dem Außenbereich eine parkähnliche Atmosphäre von seltener Schönheit. Abgerundet wird das Ensemble durch eine Scheune mit Platz für bis zu 4 Oldtimer oder als Raum für weitere Nutzungsmöglichkeiten, eine Doppelgarage sowie eine neu gestaltete Terrasse auf der Ostseite des Haupthauses – perfekt für sonnige Frühstücke oder elegante Gartenfeste mit Blick ins Grüne. Schloss Peterskirchen ist ein Ort mit Seele – geschaffen für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Historie und gehobenes Wohnen. Ob als privater Landsitz, exklusive Eventlocation oder repräsentatives Feriendomizil : Dieses Anwesen vereint Geschichte mit Gegenwart und bietet Raum für große Ideen in einem einzigartigen Umfeld. Denkmalschutz / kein Energieausweis erforderlich.
Features
GarageGardenTerraceAtticGreen viewGuest toilet
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Engel & Völkers Chiemsee

Your advisor: Arianna Ziemann

Property ID: W-0307Y2

Property details
  • Object type

    Castle

  • Condition

    Top

  • Rooms

    11

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    3

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    2

  • Parking spaces

    8

  • Living area

    ~545 m²

  • Plot surface

    ~7,800 m²

  • Flooring

    Stone, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1530

  • Energy certificate available

    No

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Peterskirchen, Dietersburg

Das Anwesen liegt eingebettet in die sanften Hügel des niederbayerischen Alpenvorlandes, im Gemeindegebiet von Dietersburg im Landkreis Rottal-Inn. Die Lage vereint ländliche Ruhe, kulturelle Vielfalt und eine bemerkenswerte Nähe zu einigen der attraktivsten Städte Süddeutschlands und Österreichs. Hier verbindet sich historischer Charme mit einer ausgezeichneten Lebens- und Erholungsqualität. Zentrale Lage mit besten Verbindungen Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Schloss Peterskirchen hervorragend angebunden. Über die nur rund 20 Autominuten entfernte Autobahn A94 ist eine schnelle Verbindung in alle Richtungen gegeben. Die umliegenden Städte und bedeutenden Zentren sind bequem erreichbar: • Passau (ca. 39 km): Die malerische Dreiflüssestadt an der Donau besticht durch barocke Architektur, ein pulsierendes Kulturleben und einer der besten Universitäten Deutschlands mit über 12 000 Studierenden. Als Verkehrsknotenpunkt bietet Passau Anschluss nach Österreich, Tschechien und Richtung Regensburg/München. • Burghausen (ca. 35 km): bekannt für die längste Burganlage der Welt, lockt mit historischem Charme und einer florierenden Kunst- und Kulturszene mit dem weltweit bekannten Jazzfestival und weiteren historischen Veranstaltungen. • Salzburg (AT) (ca. 80 km): Die weltberühmte Mozartstadt ist in gut einer Stunde erreichbar und bietet nicht nur internationale Kulturereignisse wie die Salzburger Festspiele, sondern auch einen internationalen Flughafen mit Anbindung an zahlreiche europäische und interkontinentale Destinationen. • München (ca. 115 km / ca. 90 Minuten Fahrzeit): Die bayerische Landeshauptstadt ist über die Autobahn A94 bequem und direkt erreichbar. Freizeitwert & Golfregion Rottal-Inn Die Umgebung von Schloss Peterskirchen zählt zu den attraktivsten Erholungs- und Gesundheitsregionen Deutschlands. Zahlreiche Kurorte wie Bad Birnbach, Bad Griesbach oder Bad Füssing liegen im Umkreis und bieten hochwertige Thermenlandschaften, Wellnesszentren und medizinische Einrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die Golfregion Donau-Inn-Rott, eine der renommiertesten Golfdestinationen Europas: Zudem laden zahlreiche Rad- und Wanderwege, Naturparks, Reitmöglichkeiten und Angelreviere in der Umgebung zu Aktivitäten in der freien Natur ein.

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