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Modern white house with a dark roof and balcony, surrounded by a lush green lawn, trees, and blooming flowers under blue sky. [AI-generated text] [AI-modified]AI
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Wohnkomfort trifft ländliche Idylle – Ihr neues Zuhause zur Miete in Nahrendorf!

Total rent

€1,300
  • 4 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~108 m² Living area
  • ~2,221 m² Plot surface
  • Construction year 1960

Description

Ankommen, durchatmen und das Leben genießen – dieses charmante Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen, modernen Komfort und die besondere Lebensqualität einer idyllischen, naturnahen Umgebung. Ursprünglich 1960 erbaut, wurde das Haus im Jahr 2019 mit viel Liebe zum Detail umfassend und hochwertig kernsaniert. Entstanden ist ein einladendes Zuhause, das den Charme seiner Geschichte bewahrt und zugleich mit zeitgemäßem Wohnkomfort begeistert. Hier können Sie ohne aufwendige Vorbereitungen einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen. Auf rund 108 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die Raum für individuelle Wohnideen und ein harmonisches Familienleben bieten. Ob als Paar oder kleine Familie – hier finden Sie den passenden Rahmen für Ihren persönlichen Lebensmittelpunkt. Bereits das Erdgeschoss überzeugt mit einer freundlichen Wohnatmosphäre und schönen Sichtachsen, die den Räumen eine besondere Großzügigkeit verleihen. Der gemütliche Wohnbereich mit Kamin lädt zu entspannten Stunden ein und verspricht gerade an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre. Eine moderne Küche und ein separates Gäste-WC ergänzen diese Wohnebene auf komfortable Weise. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein modernes, geschmackvoll gestaltetes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit seinem herrlichen Blick ins Grüne – ein wunderbarer Ort, um morgens bei einer Tasse Kaffee die Ruhe zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein echtes Paradies für Naturliebhaber ist das außergewöhnlich großzügige Grundstück mit rund 2.221 m² Fläche. Eingebettet in die ruhige, ländliche Umgebung von Nahrendorf, eröffnet es vielfältige Möglichkeiten, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Ob entspannte Sonnenstunden im Garten, ausgelassenes Spielen mit den Kindern oder ein gemütlicher Rückzugsort im Grünen – hier finden Ihre persönlichen Wünsche reichlich Platz. Dieses besondere Einfamilienhaus ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen: Es ist ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Großzügigkeit und ein naturnahes Lebensgefühl legen. Entdecken Sie ein Zuhause, in dem sich Wohnqualität und ländliche Lebensfreude auf besonders schöne Weise verbinden.

Features
BalconyBuilt-in kitchenGarageGardenFireplaceGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Lüneburg

Your advisor: Nabil Al-Barazanchi

Property ID: W-04CB6N

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    4

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    3

  • Living area

    ~108 m²

  • Plot surface

    ~2,221 m²

  • Flooring

    Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1960

  • Energy certificate available

    In progress

Location: Lüben, Nahrendorf

Der beschauliche Ortsteil Lüben gehört zur Gemeinde Nahrendorf in der Samtgemeinde Dahlenburg im östlichen Landkreis Lüneburg. Eingebettet in die reizvolle, sanft hügelige Landschaft des Naturparks Elbhöhen-Wendland und am Rande der Göhrde – einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Norddeutschlands – zeichnet sich die Ortschaft durch eine außergewöhnlich naturnahe, ruhige und idyllische Wohnlage aus. Lüben präsentiert sich als gewachsener, dörflicher Wohnort, der vor allem durch weite Felder, dichte Mischwälder und viel Freiraum geprägt ist. Hier finden Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende ein entspanntes Umfeld abseits der städtischen Hektik. Trotz des ländlichen Charakters ist eine solide infrastrukturelle Anbindung an das regionale Verkehrs- und Versorgungsnetz gewährleistet. Kleinere Erledigungen und alltägliche Anlaufstellen finden sich bereits im benachbarten Nahrendorf sowie im wenige Kilometer entfernten Grundzentrum Dahlenburg. Dahlenburg bietet eine umfassende Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, medizinischer Versorgung durch Allgemeinmediziner und Apotheken sowie Betreuungs- und Bildungsangeboten mit Kindertagesstätten und Schulen. Auch die Elbstadt Bleckede oder das nahe Hitzacker (Elbe) bieten weitere Einkaufs-, Kultur- und Schulangebote. Verkehrstechnisch ist Lüben gut an die Bundesstraße 216 (Lüneburg–Dannenberg) angebunden, über die man das Oberzentrum Lüneburg in etwa 30 bis 35 Fahrminuten erreicht. Von Lüneburg aus besteht über die Autobahn 39 sowie den dortigen Bahnknotenpunkt eine hervorragende und schnelle Verbindung in die Metropolregion Hamburg. Zudem bieten die nahegelegenen Bahnhöfe der Wendlandbahn (unter anderem in Dahlenburg und Leitstade) Anschlussmöglichkeiten in Richtung Lüneburg und Dannenberg. Die direkte Lage am Naturpark Elbhöhen-Wendland und der Göhrde eröffnet vor der eigenen Haustür ein vielseitiges Freizeit- und Naherholungsangebot. Weitläufige Wander-, Reit- und Radwege, Ausflugsziele entlang der Elbe sowie die unberührte Natur schaffen einen hohen Wohn- und Erholungswert für alle, die das ländliche Leben in idyllischer Abgeschiedenheit schätzen, ohne auf eine verlässliche Anbindung an die umliegenden Zentren verzichten zu müssen.

Floor plans (2)

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