Unverbaubares Panorama über das Nagoldtal: Ein Zuhause zum Ankommen, Entspannen und Genießen
- 3 Rooms
- 2 Bedrooms
- 1 Bathrooms
- ~114 m² Total surface
- ~84 m² Living area
- ~383 m² Plot surface
Bad Liebenzell, Baden-Württemberg
Unverbaubares Panorama über das Nagoldtal: Ein Zuhause zum Ankommen, Entspannen und Genießen
Price
€325,000
Object type
Semi-detached house
Condition
Good
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Number of Floors
3
Parking spaces
2
Total surface
~114 m²
Living area
~84 m²
Plot surface
~383 m²
Usable surface
~30 m²
Flooring
Laminate
Construction year
1908
Energy efficiency class
G
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
208.05 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Oil heating
Energy includes hot water
No
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen familienfreundlichen und naturnahen Wohnlage von Beinberg, einem idyllischen Stadtteil von Bad Liebenzell. Direkt am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, während zahlreiche Wander- und Spazierwege unmittelbar am Haus beginnen und direkt in die malerischen Wälder des Nordschwarzwalds führen. Für kulinarische Genüsse in nächster Nähe sorgt ein charmantes Restaurant direkt vor Ort. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Fahrstrecke im nahegelegenen Zentrum von Bad Liebenzell bequem erreichbar. Die Stadt ist als traditionsreicher Heilkurort weit über die Region hinaus für ihren hohen Freizeitwert bekannt und dient als geschätztes Naherholungsgebiet für den Großraum Stuttgart und Böblingen. Ob Entspannung in der Paracelsustherme, sportliche Aktivitäten im Eisstadion „Polarion“ oder ausgiebige Radtouren in der herrlichen Umgebung – hier verbinden sich Erholung und Lebensqualität auf ideale Weise. Besonders für Berufstätige ist die Lage attraktiv, da die Autobahnanschlüsse A8 in Richtung Stuttgart-Karlsruhe sowie die A81 in nur etwa 20 Autominuten erreichbar sind. Die kurzen Distanzen nach Pforzheim und Sindelfingen sowie die Nähe zu Böblingen machen diesen Standort zu einem idealen Rückzugsort im Grünen, ohne auf die Vorzüge der nahegelegenen Wirtschaftszentren verzichten zu müssen. Auch die Stuttgarter Innenstadt und der Flughafen sind in kurzer Zeit erreichbar, was die hervorragende überregionale Anbindung dieser exklusiven Lage unterstreicht. Diese Lage bietet somit die perfekte Symbiose aus erholsamer Naturidylle und einer erstklassigen Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
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