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Ein Ambiente diskreter Exklusivität am Scharmützelsee

€818,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 2 Bathrooms
  • ~86 m² Living area

Description

Es gibt Orte, die nicht allein durch ihre Lage begeistern, sondern durch die Atmosphäre, die sie schaffen. Die Marina Apartments in Bad Saarow gehören zu diesen seltenen Adressen. Eingebettet in einen alten Kiefernbestand und unmittelbar am Ufer des Scharmützelsees gelegen, vereinen sie die Klarheit zeitgenössischer Architektur mit der Ruhe einer außergewöhnlichen Naturlandschaft. Entworfen von David Chipperfield, folgt das Gebäude einer Haltung von zurückhaltender Eleganz, Präzision und Beständigkeit – einer Architektur, die nicht modischen Strömungen folgt, sondern über Jahrzehnte hinweg Bestand haben wird. Großzügige, bodentiefe Fenster öffnen die Räume zum Licht und zur Landschaft. Die lichte Raumhöhe von rund 2,80 Metern verstärkt das Gefühl von Weite und Gelassenheit. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird von einer exquisiten Küche mit hochwertigen Einbauten geprägt und geht fließend in die stilvoll möblierte Wohnlandschaft über. Sämtliche Einrichtungsgegenstände der Marken SieMatic, JAB, Meridiani und Sedda wurden sorgfältig ausgewählt und bilden ein harmonisches Gesamtkonzept, das den Charakter der Architektur konsequent fortführt. Zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung laden dazu ein, den Tag mit der aufgehenden Sonne zu beginnen und am Abend die besondere Stimmung am See ausklingen zu lassen. Fußbodenheizung in allen Räumen sowie ein Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Privileg dieser Wohnanlage ist der ausschließlich den Eigentümern vorbehaltene Wellnessbereich mit stilvoll gestaltetem Schwimmbad, Sauna und Fitnessbereich. Dieser befindet sich im selben Gebäude und ist auf kurzen Wegen erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Wasser, die geschützte Lage im Parkensemble und die geringe Anzahl an Wohneinheiten schaffen ein Ambiente von diskreter Exklusivität.

Highlights auf einem Blick:

  • Architektur von David Chipperfield
  • Zwei Balkone in Ost- und Westausrichtung
  • Designerküche mit hochwertigen Einbauten
  • Direkte Lage am Scharmützelsee
  • Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden (51.000 €)
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageSea/Lake view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Corina Gernetzke

Property ID: W-049MF4

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~86 m²

  • Flooring

    Marble, Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2023

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    85 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Bad Saarow, Brandenburg

Bad Saarow, ein anerkannter Kurort ist ein Ort zum Leben und Wohlfühlen. Was den Hamburgern Sylt bedeutet, ist für viele Berliner Bad Saarow. Zahlreiche Regisseure, Dichter, Sportler, Politiker und Unternehmer haben hier schon seit den 20iger Jahren ihre Sommerresidenzen am "Märkischen Meer". Die Marina Apartments liegen in einer ruhigen Straße unmittelbar zwischen dem traumhaften Scharmützelsee und natürlichem Kiefernhain. Der Kurort ist nicht nur ein Eldorado für Erholungssuchende, sondern ebenso ein anerkannter Gesundheitsstandort mit dem Helios-Klinikum und zahlreichen Arzt- und Physiotherapiepraxen. Die Bad Saarow Therme verspricht Erholung zu jeder Jahreszeit. Kunst- und Kulturliebhaber kommen ebenso auf Ihre Kosten, wie Wassersportbegeisterte oder Radfahrer und Wanderer. Schon Theodor Fontane kannte das "Märkische Meer" und bezeichnete die Region als eine der reizvollsten Landschaften Brandenburgs. Auch kulturell hat der Ort einiges zu bieten: Das Scharwenka Kulturforum sowie das Theater am See bieten regelmäßig Veranstaltungen an. Die Hauptstadt Berlin sowie die Landeshauptstadt Potsdam sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Flughafen BER ist über den Autobahnanschluss A12 in ca. 40 Minuten erreichbar. Infrastrukturell ist der Kurort mit zahlreichen Restaurants und Geschäften längst zu einem Anziehungspunkt für alle Generationen geworden.

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