Engel & VölkersEngel & Völkers
Lush green lawn slopes to a blue bay under a clear sky. A white bench sits near the water, and a boat is visible in the distance.

Wohnen in erster Reihe an der Schlei

Total rent

€1,750
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~92 m² Living area

Description

In der hier angebotenen Immobilie wohnen Sie in exklusiver Lage direkt am Ufer der Schlei. Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines 5-Parteien Hauses und erstreckt sich über 3 Zimmer. Das Highlight der Wohnung ist der direkte Panoramablick aus erster Reihe auf die Schlei. Ausstattung: •sehr großer Wohn- Essbereich mit Kaminofen und Schleiblick und Zugang zur Loggia •Küche mit moderner Einbauküche und Blick auf die Schlei und Zugang zur Loggia •es wird eine neue Einbauküche eingebaut •zwei Schlafzimmer •helles Vollbad •Loggia in West-Ausrichtung mit unverbaubaren Blick auf die Schlei •Bodenbelag: Laminat •ein PKW-Außenstellplatz •gemeinschaftliche Gartennutzung •Möbel können übernommen werden
Features
BalconyBuilt-in kitchenGardenSea/Lake viewFireplaceOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kappeln

Your advisor: Pia-Sophie Lauterbach

Property ID: W-030VIU

Property details

  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~92 m²

  • Flooring

    Laminate

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information

  • Construction year

    1985

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    152.5 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Oil heating, Solar heating

Location: Ellenberg, Kappeln

Dieses schöne Anwesen liegt auf einem großen gepflegten Garten- und Wassergrundstück direkt am Ostufer der Schlei in Kappeln. Der Blick von der Loggia auf die Schlei ist phantastisch. Ellenberg ist ein kleiner Ortsteil von der schönen Stadt Kappeln und liegt auf der Halbinsel Schwansen, direkt an der Schlei. Die Kappelner Brücke, die ca. 1,3 km entfernt ist, verbindet die beiden Stadtteile miteinander. Die Gemeinde Kappeln ist ein anerkannter Ostsee Kneip- und Luftkurort und Hauptanziehungspunkt der nördlichen Schleiregion. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants laden zum Bummeln und Verweilen ein. Segler und Angler finden hier optimale Reviere und für Erholungssuchende ist es ein wahres Paradies. Auch Arnis, die kleinste Stadt Deutschlands, ist ca. 15 Autominuten entfernt. So versprechen viele schöne Ausflugsziele in der näheren und weiteren Umgebung eine tolle Abwechslung. Größere Städte in der Nähe sind Eckernförde (ca. 25 km), Schleswig (ca. 36 km) und Flensburg (ca. 44 km), die mit dem Auto gut zu erreichen sind.

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