Engel & Völkers
Exterior view of a three-story apartment building with balconies, surrounded by green bushes and a blue sky.

Traumhafte Eigentumswohnung direkt auf exklusiver Golfanlage im schönen Adendorf!

€279,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~55 m² Living area

Description

Diese stilvolle Wohnung finden Sie in einer exklusiven Wohnanlage, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Hansestadt Lüneburg. Sie überzeugt nicht nur auf Grund ihres hohen Komforts und des praktischen Zuschnitts, sondern begeistert insbesondere durch ihre einzigartige Lage. Ihr zukünftiges Domizil wurde 2012 erbaut und bietet auf gut 55 m² ausreichend Platz für Singles, glückliche Paare oder leidenschaftliche Golfspieler.. Der durchdachte Zuschnitt dieser Ausnahmeimmobilie überzeugt in jeder Hinsicht. Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Flur und gelangen von dort in den hellen Wohnbereich. Die schöne, offene Einbauküche mit angrenzendem Essbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, kulinarische Köstlichkeiten für Freunde und Familie zuzubereiten. Von hier aus erreichen Sie die nach Westen ausgerichtete, sonnige Terrasse, die mit ihrem einzigartigen Blick über die Golfanlage zum Verweilen und Entspannen einlädt. Komplettiert wird diese Traumwohnung durch ein freundliches Schlafzimmer, ein geräumiges Wannenbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen privaten Kellerraum, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einen eigenen Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus. Das Gebäude wird durch Fernwärme mit Energie versorgt, in energiesparender Bauweise errichtet und befindet sich in perfekter Lage innerhalb des einzigartigen Golfresorts. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung vom Charme dieser besonderen Wohnung überzeugen.
Features
BasementBuilt-in kitchenTerraceGolf course
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Engel & Völkers Lüneburg

Your advisor: Annette Pfeiffer

Property ID: W-046CWY

Property details
  • Object type

    Other

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~55 m²

  • Flooring

    Laminate

Energy efficiency information
  • Construction year

    2012

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    72 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Adendorf, Lower Saxony

Diese stilvolle Eigentumswohnung liegt inmitten eines wundervollen Golfressorts am Rande Adendorfs, in unmittelbarer Nähe zur Hansestadt Lüneburg. In der nordöstlich von Lüneburg gelegenen Gemeinde leben rund 10.200 Menschen, die in ihrem Lebensumfeld eine umfassende soziale, kulturelle und wirtschaftlich gut funktionierende Infrastruktur vorfinden. Heute zeichnet sich Adendorf durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Praxen, Sportvereinen, interessanten Verbänden und Kirchengemeinden aus. Krippen, Kindergärten, eine Grundschule, zahlreiche Jugend- und Senioreneinrichtungen sowie ausgesprochen attraktive und abwechslungsreiche Freizeitangebote, wie z.B. die Eissporthalle, das Fitness- Center, das Freibad und das Golfresort mit Wellness-Hotel bietet Adendorf seinen Einwohnern und Gästen. Durch die günstige Verkehrsanbindung, die gute ärztliche Versorgung und das reichhaltige Angebot an Dienstleistungsbetrieben hat sich die Einheitsgemeinde Adendorf zu einer attraktiven und auch exklusiven Wohngegend vor den Toren Lüneburgs entwickelt. Die Hansestadt Lüneburg, die auch gern als "Kleine Schwester Hamburgs" bezeichnet wird, weiß durch ihre einzigartige Architektur zu begeistern und wartet für seine 73.000 Einwohner und seine zahllosen jährlichen Gäste mit einer einzigartigen Lebensqualität auf. In Lüneburg vereint sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt, in der man das Leben genießen kann.

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