Engel & Völkers
Two-story building with light green walls, pink trim, and a red tile roof. Windows are white-framed. Street view.

Therapie-/Praxisraum im Zentrum zu vermieten

Rent/m² from

€14
  • ~20 m² Total surface
  • ~20 m² Office surface

Description

Sehr modernes Gebäude (ehemals Bankhaus) über 3 Etagen mit historischer Fassade aus 1750 und umfassenden, hochwertigen Um- und Ausbauten unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Aspekte im Jahr 1995. Es ist ein moderner Erweiterungsbau über zwei Etagen entstanden, der nunmehr wieder zur Vermietung steht. Moderne Büroinnenausstattung mit viel Glas und Transparenz, helle und offene Grundrissgestaltung und hochwertige technische Verkabelung. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Ausbau-, Ausstattungs- und Pflegezustand und wird aufgrund der neuen Nutzung, als Praxis- und Therapiehaus erneut um- und ausgebaut. Bitte berücksichtigen Sie, dass es sich um ein ehemaliges Bankinstitut handelt und der Vermieter zunächst eine Nutzungsänderung in die Wege leitet. Hier ist es vom Bauamt abhängig, wie schnell die Genehmigung erteilt wird und welche Auflagen erfüllt werden müssen. - gemeinschaftliche Toiletten - gemeinsame Teeküche - verschiedene Raumgrößen - Bodenbelag nach Vereinbarung - Parkplätze in unmittelbarer Umgebung gegen Gebühr - ideal für Psychotherapeuten, Chiropraktiker, Physiotherapeuten, Heilpraktiker G-00SOOA_2
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Engel & Völkers Potsdam Commercial

Your advisor: Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung

Property ID: OI-DPD-G-00SOOA_2

Property details
  • Property type

    Office

  • Floor

    1

  • Total surface

    ~20 m²

  • Office surface

    ~20 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1750

  • Energy certificate available

    No

Location: Brandenburg, Germany

Die ca. 72.000 Einwohner zählende Stadt Brandenburg an der Havel ist im Nahbereich von Potsdam und Berlin verkehrsgünstig gelegen. Die florierende Stadt wächst stetig und verzeichnet zuzüge im gewerblichen und privaten Bereich durch gezielte Ansiedlung von Unternehmen und behutsame Erneuerung und erweiterung des baulichen Bestandes. Die Umgebung ist gekennzeichnet durch vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten für die Anwohner. Kennzeichnend für Brandenburg an der Havel ist die verkehrsgünstige Lage nahe der Bundesautobahn B2 mit ca. 30 km Entfernung zur Landeshauptstadt Potsdam und ca. 70 km Entfernung zur Bundeshauptstadt Berlin. Die Eisenbahnlinie Berlin-Magdeburg-Hannover führt durch die Stadt und im halbstündigen Takt verbindet der Regionalexpress R 1 mit Potsdam und Berlin. Über die Havel als Bundeswasserstraße hat auch Schifflastverkehr Zugang zur Stadt. Das Objekt liegt in zentraler, gehobener Innenstadtlage in Nachbarschaft zum Einkaufszentrum, zu vielfältigem Einzelhandel- und Dienstleistungesunternehmen in besonders verkehrsgünstiger Lage.

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