Ein Zuhause, das mehr ist als vier Wände – voller Wärme, Freiheit und Raum für ein ganzes Leben!

Wir freuen uns, Ihnen im exklusiven Alleinauftrag ein freistehendes und umfassend  modernisiertes Haus zum Kauf anbieten zu dürfen. Schon beim Einfahren auf das Grundstück spürt man dieses leise Gefühl von Ankommen. Die Zufahrt führt Sie direkt zur Doppelgarage, und fast wie selbstverständlich parken Sie nur wenige Schritte vom Hauseingang entfernt. Alles wirkt durchdacht, unkompliziert und einladend – kein Umweg, kein Suchen, sondern ein direktes Nachhause Kommen. Sie treten ein und werden sanft in die großzügige Küche geführt, die sich offen und lebendig zeigt. Hier beginnt der Alltag – mit Licht, mit Leben, mit Gesprächen. Von dort fließt der Raum weiter in den Essbereich, wo der Kachelofen als warmes Herz des Hauses steht. Er schenkt nicht nur Wärme, sondern auch Geborgenheit, ein Gefühl von Zuhause, das man sofort spürt. Das Wohnzimmer schließt sich harmonisch an, ruhig und lichtdurchflutet. Große Fenster öffnen einen traumhaften Blick nach draußen und führen Sie direkt auf die Terrasse. Dort beginnt der Garten – nach Süden ausgerichtet, sonnig und voller Atmosphäre. Unter der Terrassenüberdachung entsteht ein geschützter Freisitz für lange Abende, während der sanft plätschernde Springbrunnen eine besondere Ruhe ausstrahlt. Der Schuppen fügt sich praktisch in das Gesamtbild ein – alles hat seinen Platz, ohne sich in den Vordergrund zu drängen. Zurück im Haus führt Sie der Weg weiter durch folgende Räume: ein Kinderzimmer mit Blick in den Garten, ruhig und hell. Das Schlafzimmer der Eltern liegt zurückgezogen und geborgen. Das große Bad, welches im Jahre 2006 umfangreich renoviert wurde, wurde zur kleinen Wohlfühloase mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Ein weiteres Kinderzimmer ergänzt den Bereich, bevor das Gäste-WC und schließlich der Abgang in den Keller folgen. Im Obergeschoss öffnet sich eine ganz eigene Welt. Ursprünglich für die Kinder gedacht, wurden hier zwei Zimmer ausgebaut – voller Licht, Geborgenheit und dem Gefühl, einen eigenen Bereich zu haben. Das Studio mit Balkon wirkt frei und offen, mit einem integrierten Kleiderschrank und einem versteckten kleinen Speicher dahinter – fast wie ein geheimer Rückzugsort. Auch im Kinderzimmer sorgt ein integrierter Wandschrank für Ruhe und Klarheit. Zwei weitere Räume blieben als Kaltdachstuhl erhalten – praktisch, still und mit viel Stauraum. Mit eigenem Bad und der Möglichkeit, diese Etage vollständig abzutrennen, entsteht hier ein Zuhause im Zuhause – flexibel und unabhängig. Im Keller schließlich zeigt das Haus seine ruhige, kraftvolle Seite. Der beheizte Hobbyraum lädt dazu ein, sich zu entfalten, kreativ zu sein oder einfach abzuschalten. Die Werkstatt mit Kamin ist ein Ort voller Charakter – mit direktem Zugang in den Garten, wo drinnen und draußen miteinander verschmelzen. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie weitere Räume für Ordnung und Stauraum. So fügt sich alles zusammen: ein Haus, das nicht nur viele Räume bietet, sondern vielmehr ein Gefühl von Wärme, Freiheit und einem Zuhause, das mit dem Leben wächst.  Objekthighlights: ◆ Direktes Ankommen: Zufahrt zur Doppelgarage mit Parkmöglichkeit unmittelbar vor dem Hauseingang ◆ Offenes Erdgeschoss: Großzügige Küche, fließender Übergang in Essbereich und Wohnzimmer ◆ Kachelofen: Herzstück des Hauses für Wärme und besondere Wohnatmosphäre ◆ Südgarten: Sonnige Ausrichtung mit Terrasse, Überdachung, Brunnen und Springbrunnen ◆ Durchdachter Grundriss: Kurze Wege, klare Struktur und helle Räume ◆ Wellnessbad im EG: Großes Bad mit Eckbadewanne und Doppelwaschbecken ◆ Flexible Räume: Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und zusätzliches Büro im Erdgeschoss ◆ Eigenständiges Obergeschoss: Separat nutzbar als eigene Wohneinheit mit eigenem Zugang ◆ Studio mit Balkon: Lichtdurchflutet, mit integriertem Kleiderschrank und Speicher ◆ Ausgebaut: Zwei gemütliche Zimmer im OG + zusätzliche Abstellräume im Kaltdach ◆ Eigenes Bad im OG: Mit Wanne und WC – ideal für unabhängiges Wohnen ◆ Vielseitiger Keller: Beheizter Hobbyraum, Werkstatt mit Kamin und Gartenzugang ◆ Praktischer Waschraum: Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden ◆ Großzügiger Stauraum: Im Keller und Dachbereich für alles, was das Leben mit sich bringt