Viel Raum für zwei Parteien: Gepflegtes Doppelhaus mit PV-Anlage in Jever

Dieses im Jahr 2004 erbaute Doppelhaus bietet mit ca. 232 m² Gesamtwohnfläche und zwei separaten Haushälften außergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 814 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet der Stadt Jever. Die Immobilie eignet sich ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für Eigentümer, die durch eine Teilvermietung laufende Kosten reduzieren möchten.

Haupthaus (ca. 147 m² Wohnfläche)

Die große Haushälfte betreten Sie über eine geräumige Diele mit angrenzendem Gäste-WC inkl. Dusche. Den Mittelpunkt bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten hell belichtet wird und einen direkten Zugang auf die Terrasse mit schönem Blick in den Garten bietet. An kalten Wintertagen sorgt hier ein Kaminofen für wohlige Wärme. Anschließend an den Wohn-/ Essbereich befindet sich die geräumige, helle Küche mit Kochinsel. Hier können Sie Ihren kulinarischen Kochkünsten freien Lauf lassen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Haustechnik sowie ein separater Vorratsraum sorgen für geordnete Abläufe im Alltag. Das Obergeschoss dient als privater Schlafbereich: Neben dem Elternschlafzimmer, das über eine eigene Ankleide verfügt, stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage. Der Dachboden ist ausgebaut und beherbergt ein Zimmer, welches als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann und bietet Platz für die Heizungsanlage und Staufläche.

Zweite Haushälfte (ca. 85 m² Wohnfläche)

Die zweite Einheit ist als vollwertige, zweigeschossige Doppelhaushälfte angelegt. Im Erdgeschoss führt der Flur in das helle Wohnzimmer mit Blick in den Garten, in die separate Küche mit angrenzender Speisekammer sowie zu einem Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss: Hier befinden sich das geräumige Hauptschlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (z. B. für Gäste oder Homeoffice) und ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden bietet ausreichend Staufläche.

Das Haus wurde solide in massiver Bauweise errichtet und wird über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung beheizt. Eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt die Stromversorgung und trägt zur Senkung der Nebenkosten bei.

Der weitläufige Garten bietet viel Freiraum zur Erholung und Entfaltung im Freien. Für Fahrzeuge steht ein Doppelcarport mit anschließendem Schuppen direkt am Haus zur Verfügung.