Gewerbe-, Lager- und Dienstleistungsflächen in Wülfel

Das Objekt verfügt über zahlreiche Lager-, Hallen- und Büroflächen mit vier Zufahrten zum Grundstück sowie ausreichend Pkw- und Lkw Parkplätze. Zwischen 6.00 Uhr und 18.00 Uhr erfolgt eine Abriegelung der Tore für Unbefugte. Die Elektrik-, Wasser-und Gasversorgung des Gewerbeparks wird über ein eigenes Straßennetz geführt. Die ebenerdigen Hallen werden mit einer Gasheizung und Starkstrom betrieben und haben eine Höhe von ca. 4-14 m. Aktuell verfügbar sind die Hallen AE 29 sowie AE 37 und AE 39. Die Hallen AE 21 und AE 29A und AE 37 besitzen ein elektrisches Sektionaltor. In Halle AE 21(ca. 6 m UKB hoch) befindet sich ein beheiztes Lagerbüro mit zwei Toiletten. Die Halle AE 29A (ca. 6 m UKB hoch) ist unbeheizt und verfügt über große Fensterflächen sowie eine Toilette. Die beheizte Halle AE 37 beinhaltet eine nutzbare Kranbahn mit 10 to und 20 to. Die Gesamtgröße der Halle ergibt sich durch eine Obergeschoßfläche von rund 530m² und rund 1.910m² ebenerdige Hallenfläche, Das Obergeschoss in der Halle ist über Treppe und Personenaufzug erreichbar. Ein Energieausweis liegt momentan noch nicht vor, ist jedoch beim Eigentümer angefordert. Verfügbare Flächen Halle 37: ca. 2.443 m² Büro/Rechenzentrum: ca. 488 m² Hallenhöhe Halle 37: ca. 11,64 m (Unterkante Deckenheizer) Halle 37: ca. 4,75 m (unterhalb des Obergeschoß) Rolltore Halle 37: ca. 5,50 x 4,48 m (BxH) - getrennte Toilettenanlagen - teilweise gepflasterter Boden - Deckenbeleuchtung - Rolltore - große Fensterflächen - Energieausweis liegt nicht vor, ist angefordert EV352355/E1