Großkrotzenburg, Hessen
Doppelhaushälfte in traumhafter Feldrandlage
Total rent
€3,050
Doppelhaushälfte in traumhafter Feldrandlage
Total rent
Description

Object type
Semi-detached house
Rooms
7
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Number of Floors
3
Garages
1
Parking spaces
1
Total surface
~216 m²
Living area
~173 m²
Plot surface
~300 m²
Flooring
Carpet, Parquet, Tiles
Building Restrictions
None
Construction year
2012
Energy efficiency class
B
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final energy demand
69.6 kWh/m²a
Final Energy Consumption
69.6 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Long-distance heating
Energy includes hot water
No
Location: Großkrotzenburg, Hessen
Großkrotzenburg überzeugt durch seine attraktive Lage im östlichen Rhein-Main-Gebiet und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die umliegenden Wirtschaftszentren. Die Gemeinde Großkrotzenburg liegt idyllisch am Main und grenzt unmittelbar an die bayerische Landesgrenze. Die Nähe zu den Städten Hanau und Aschaffenburg sowie die gute Erreichbarkeit der Metropole Frankfurt am Main machen den Standort besonders attraktiv für Pendler. Über die Bundesstraßen und die nahegelegenen Autobahnen A3 und A45 sind wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar. Neben der verkehrsgünstigen Lage punktet Großkrotzenburg vor allem durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Main, zahlreiche Seen in der Umgebung sowie weitläufige Grünflächen und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig verfügt der Ort über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Kombination mit der Nähe zu wirtschaftsstarken Regionen macht Großkrotzenburg zu einem gefragten Wohnstandort – ideal für alle, die naturnah leben und dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.
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