Büro- und Praxisflächen in Stellingen

Bei den Immobilien handelt es sich um ein frei lieferbares ehemaliges Medizinisches Versorgungszentrum (MVZ), das sich auf zwei Gebäude verteilt. Der Westflügel und der Ostflügel sind aktuell miteinander verbunden, können aber baulich getrennt werden. Beide Gebäude bestechen durch ihre flexiblen Grundrisse, da es wenige tragende Wände gibt. Ein Parkplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude. Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie im 2. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 12,50 (je nach Lage im Objekt). Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. - Sanitäranlagen auf jeder Etage - (Gemeinschafts-) Küche - integrierte Waschbecken und Einbauschränke in vielen Räumen - Linoleumböden - Flexible Raumaufteilung möglich - moderne Brandschutzanlage - Konferenzräume mit über 40 m² im 1. OG - moderne technische Gebäudeausstattung COURTAGE: Courtage in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren. ENERGETISCHE ECKDATEN: Ein Energieausweis ist in Erstellung. IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ BFVEV1624754