Engel & Völkers
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Modern apartment building with white facade, wood accents, and balconies. Green bushes in the foreground.

Moderne, altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Gonsenheimer Lage

€425,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~79 m² Living area

Description

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2015 errichteten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und besticht durch ihr lichtdurchflutetes Ambiente und ihren guten Zuschnitt. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet sie ausreichend Platz und Komfort für anspruchsvolle Bewohner. Das großzügige Wohnzimmer und die beiden Schlafräume sind mit hochwertigem Parkett, bodentiefen Fenstern und zum Teil praktischen Plissees ausgestattet. Das großzügige Tageslichtbad bietet Ihnen eine barrierefreie Walk-in Dusche und auch Platz um Ihre Waschmaschine und den Trockner aufzustellen. Das Gäste-WC wurde um eine Badewanne erweitert und schafft somit zusätzlichen Komfort. Den großzügigen Sonnenbalkon erreichen Sie vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus. Er lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und fügt sich geschickt in den offenen Wohnbereich ein. Ihr Fahrzeug bringen Sie in der hauseigenen Tiefgarage unter und im zugehörigen Kellerabteil steht Ihnen ausreichend Stauraum zur Verfügung. Zögern Sie nicht und sichern sich noch heute einen Besichtigungstermin.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGuest toilet
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Engel & Völkers Mainz

Your advisor: Katrin Wolf

Property ID: W-046Q3M

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    4

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~79 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2015

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    60.3 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, District heating, Long-distance heating, Underfloor heating

Location: Mainz, Rhineland-Palatinate

Die Wohnung befindet sich im sehr geschätzten Mainzer Stadtteil Gonsenheim. Kindertagesstätten, Schulen, Arztpraxen, Cafés, Restaurants wie auch zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind von hier aus zu Fuß zu erreichen. Die optimale Autobahnanbindung an das Rhein-Main-Gebiet sowie die ausgezeichnete Anbindung an die Mainzer Innenstadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln machen den Stadtteil Mainz-Gonsenheim zu einer der begehrenswertesten Wohnlagen in ganz Mainz.

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