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Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Ludwigsfelde

€385,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~104 m² Living area
  • ~717 m² Plot surface

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit Garten und viel Potenzial verbinden möchten. Lichtdurchflutete Räume, vielseitige Nutzflächen sowie der weitläufige Außenbereich mit Pool schaffen ein Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre und viel Freiraum zur individuellen Gestaltung. • Erdgeschoss mit durchdachter Raumaufteilung und bis zu vier gut geschnittenen Zimmern • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse • Weitläufiger Garten mit Pool und angenehmer Privatsphäre • Einbauküche mit funktionaler Ausstattung • Tagesbelichtetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche • Ausbaureserve für ein weiteres Badezimmer im Souterrain vorhanden • Vielseitig nutzbare Flächen im tagesbelichteten Souterrain • Großzügige Diele mit Garderobenbereich • Garage im Souterrain mit direktem Zugang zum Haus • Ruhige und gepflegte Nachbarschaft
Features
BalconyGardenSwimming poolTerraceFireplace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Potsdam

Property ID: W-048LKD

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Living area

    ~104 m²

  • Plot surface

    ~717 m²

  • Usable surface

    ~90 m²

  • Flooring

    Tiles

  • Building restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1991

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    97 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Ludwigsfelde, Brandenburg

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im nördlichen Ludwigsfelde und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an Berlin und das Umland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaft mit hohem Wohnwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Bahnhöfe Ludwigsfelde und Ludwigsfelde-Struveshof mit Regionalbahnanschluss sowie eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Berlin und Potsdam. Gleichzeitig laden umliegende Wälder und Naherholungsflächen zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Grünen ein.

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