Engel & Völkers
A modern, multi-story office building with gray siding and many windows. Cars are parked along the street in front of the building.

Vielseitige Bürofläche mit hervorragender Infrastruktur

Rent/m² from

€12.50
  • ~388 m² Total surface
  • ~388 m² Office surface

Description

- Fußbodenart: Teppich - Spiegelrasterleuchten - Wärmeversorgung: Öl - Klimaanlage - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - getrennte sanitäre Anlagen - Personen- und Lastenaufzug - Teeküche - Sozialraum - Cat-7-Verkabelung - Glasfaser - Bodentanks, Brüstungskanäle - große Fensterelemente aus Aluminium - 9 Außenstellplätze vorhanden: 40,00 €/Stk./Monat Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10077874_002
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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Property ID: OI-DST-G-10077874_002

Property details
  • Property type

    Office

  • Floor

    2

  • Total surface

    ~388 m²

  • Office surface

    ~388 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1980

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Power consumption

    23 kWh/m²a

  • Final electricity consumption

    23 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    130.2 kWh/m²a

  • Energy source

    Oil heating

Location: Weilimdorf-Nord, Stuttgart

Weilimdorf ist ein Stadtbezirk von Stuttgart. Der Büroflächenumsatz in Weilimdorf lag im 1. Halbjahr 2023 bei rund 6.875 m² mit Spitzenmietpreisen von 16,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 14,50 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 €. Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Weilimdorf umfasst 31.601 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 3,7 %. Der Stadtbezirk ist mit einem der modernsten Gewerbeparks Standort für internationale Betriebe und Dienstleistungsunternehmen. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023

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