Modern. Klar. Elegant.

€695,000
  • 5 Rooms
  • 3 Bathrooms
  • ~183 m² Living area
  • ~542 m² Plot surface

Description

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle Diele mit praktischer Garderobe. Von hier eröffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl mit Blick über den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich bis zur Galerie im Obergeschoss. Die offene Deckenhöhe schafft ein luftiges Ambiente und betont die hochwertige Architektur. Der zentrale Wohnbereich wird durch eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Einbauten und großzügiger Arbeitsfläche ergänzt. Große Terrassentüren lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit dem Garten sowie den großzügigen Terrassenflächen. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum ins Freie und ist mit hochwertigen Beschattungsmöglichkeiten von Brustor ausgestattet. Die Fläche im Erdgeschoss wird durch ein Arbeits- oder Gästezimmer abgerundet, das über eine Lüftungsanlage verfügt. Direkt angrenzend befindet sich ein Duschbad mit WC. Im Obergeschoss sorgt der durchdachte Grundriss für klare Schlafbereiche. Alle drei Zimmer haben Zugang zum überdachten Südbalkon und profitieren von viel Tageslicht. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein großzügiges Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche, während für die Kinder ein separates, modern ausgestattetes Badezimmer mit zwei Waschbecken und Dusche bereit steht. Der teilweise unterkellerte Bereich umfasst einen beheizbaren Kellerraum, einen Vorratsraum sowie einen Waschraum, ideal für eine komfortable Haushaltsorganisation. Für die Zufahrt stehen ein überdachter Carport sowie vier weitere Stellplätze zur Verfügung – somit ist ausreichend Platz für Familie und Gäste garantiert. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von diesem Architektenhaus!
Features
BalconyBasementGarden
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Engel & Völkers Bielefeld

Your advisor: Nalin Akcay

Property ID: W-0466JT

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    5

  • Bathrooms

    3

  • Parking spaces

    4

  • Living area

    ~183 m²

  • Plot surface

    ~542 m²

  • Flooring

    Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    2009

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    92.9 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Gas heating

Location: Lipperreihe, Oerlinghausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eingebettet in Lipperreihe, einem grünen und begehrten Ortsteil von Oerlinghausen, erwartet Sie dieses hochwertige Architekten-Einfamilienhaus. Ruhig gelegen in einer kleinen Anwohnerstraße, die in einer Sackgasse mündet, genießen Sie hier ein familienfreundliches Umfeld mit sehr gepflegter, harmonischer Nachbarschaft. Oerlinghausen selbst liegt malerisch im Herzen des Teutoburger Waldes, unweit des Eggegebirges. Bekannt für seinen internationalen Segelflugplatz zieht die Stadt Segelflieger aus ganz Europa an. Daneben laden zahlreiche Wander- und Radwege, darunter der Hermannsweg und der idyllische Eggeweg, zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein. Dank der Nähe zu den Städten Leopoldshöhe, Bielefeld und Schloß Holte-Stukenbrock, die jeweils nur rund zehn bis zwanzig Autominuten entfernt sind und der schnellen Anbindung an die Autobahnen A2 und A33 sowie guten Busverbindungen, sind Sie verkehrstechnisch bestens angebunden.

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