Luxus-Altersruhesitz – die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung

Ihr Haus und Grundstück ist Ihnen zu groß geworden, und Sie möchten sich „verkleinern“ haben aber keine Lust auf Treppenhäuser, gemeinsamen Lift, Eigentümerversammlungen oder Kompromisse einer Eigentumswohnung? Sie suchen ein exklusives, pflegeleichtes Zuhause, das Ihnen maximale Unabhängigkeit bis ins hohe Alter garantiert? Dann ist dieses fertig projektierte Neubau-Projekt im Herzen von Herrsching genau die Antwort. Hier entsteht auf einem kompakten, extrem pflegeleichten Grundstück (320 m²) ein hochmodernes Haus, das architektonische Finesse mit kompromissloser Barrierefreiheit verbindet. Dank der bereits vorliegenden Baugenehmigung können Sie zeitnah mit dem Bau Ihres Traumdomizils beginnen. Die Highlights auf einen Blick: • Ein integrierter Lift verbindet alle drei Wohnebenen sowie den Keller komfortabel miteinander. • Mit ca. 200 m² Wohnfläche bietet das Haus perfekten Raum für Paare – inklusive der Option, flexibel Platz für eine Pflegekraft oder Gäste zu integrieren. • Große Glasfronten fluten die Räume mit Licht und bietet Ihnen einen unverbaubaren Blick über den Ammersee bis zum Westufer. Das absolute Highlight ist die ca. 60 m² große Dachterrasse – Ihr privates Sonnendeck über Herrsching. • Ausgestattet mit Viessmann Anlage: Vernetzung mit den kompletten Energiesystemen von Wärmepumpe, Lüftungsanlage, Stromspeicher und Photovoltaikanlage • 320 m² Grundstück bieten genau den Platz, den man für das Wesentliche braucht. Terrasse, Stellplätze, kleine Grünstreifen ohne dass Sie am Wochenende stundenlang mähen müssen. Die Wege in die Natur – mit oder ohne Hund, liegen direkt vor der Haustür. Ein perfektes „Lock-and-Leave“-Objekt: Abschließen und sorgenfrei auf Reisen gehen. • Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Herrsching am Ammersee. Profitieren Sie von einer außerordentlich guten Infrastruktur, die Ihnen weiterhin ein autarkes Leben ermöglicht: Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, erstklassige Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und die berühmte Seeuferpromenade sind gleich erreichbar. Auch die direkte S-Bahn Anbindung nach München – und ohne Umsteigen zum Flughafen – bietet maximale Flexibilität. • Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich einen altersgerechten, privaten Rückzugsort der Extraklasse zu sichern, ganz ohne die Nachteile einer klassischen Eigentümergemeinschaft.