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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem überdachtem Balkon

Total rent

€1,650
  • 3 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~81 m² Living area

Description

Bequem mit dem Aufzug erreichen Sie diese moderne, teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung am Feuerbacher Balkon. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und helle Wohnräume. Vom Flurbereich aus gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC, ein Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bietet viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der überdachte Balkon lädt zum Entspannen ein. Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit Steckdose zum Laden eines E-Autos. Der Stromverbrauch wird über einen eigenen Zähler abgerechnet. Der Stellplatz kann für 80,00 € monatlich angemietet werden. Auf Wunsch können Internet inklusive Kabelgebühr, Strom und GEZ bequem in die Nebenkosten integriert werden. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGuest toiletFurnishedSenior oriented
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Engel & Völkers Stuttgart Feuerbach

Your advisor: Dominik Müller

Property ID: W-049YYB

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    3

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~81 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

  • Building restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2013

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    66.5 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Pellet heating

Location: Feuerbach-Mitte, Stuttgart

Stuttgarts Stadtteil Feuerbach besitzt eine perfekte Infrastruktur. Hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt. Ärzte, Banken, diverse Schulen, die Stadtbücherei, Sportvereine und Kindertagesstätten bieten alles, was man von einem gewachsenen Stadtteil erwartet. Große Unternehmen wie die Firmen Bosch und Porsche sind hier angesiedelt. Rund um Feuerbach finden Sie viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das angrenzende Waldgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das öffentliche Nahverkehrsnetz, Bundesstraßen und die Autobahn bieten optimale Anbindung in alle Richtungen. Die Stuttgarter City ist schnellstens erreicht und bietet Ihnen eine Menge an Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes, kulturelles Angebot. Feuerbach ist ein aufstrebender Stadtteil, der Wohnen und Erholung vereint.

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