Wohnen im Grünen – charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

In ruhiger Wohnlage von Marbach am Neckar – im Stadtteil Rielingshausen – befindet sich diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines Dreifamilienhauses aus dem Baujahr 1993. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Gartenstück mit ca. 30 m² Fläche, das Ihnen im Rahmen eines Sondernutzungsrechts zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige, nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Herzstück der Wohnung ist die moderne Wohnküche mit Sitzgelegenheit. Die Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zugleich als Duschmöglichkeit dient. In den Wohnräumen wurde Laminatboden in ansprechender Holzoptik verlegt, was für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum, sowie eine Garage mit Platz für eine Werkbank. In den vergangenen Jahren wurden keine Hausgeldabrechnungen erstellt; inzwischen wurde jedoch eine neue Hausverwaltung bestellt. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage mit unmittelbarer Nähe zu einem Naturschutzwald, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt.